シティオ大塚 401 2LDK 5980万円 51.26㎡が仲介手数料無料！
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5980万円

【間取図】シティオ大塚401※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

シティオ大塚401号室は、4階北東角部屋の2面バルコニー付き住戸で、専用玄関ポーチや開放感ある間取りが魅力。2025年6月にフルリフォームを実施しており、食洗機付きキッチンや追い炊き・浴室乾燥機能など、快適な設備が整っている。

仲介手数料無料でできますので、185万円ほどオトクになります！

建物情報
シティオ大塚

シティオ大塚 401 2LDK 51.26㎡

価格
面積	51.26m²　壁芯（バルコニー12m²）
間取	2LDK　4階　東LDK12.8畳　　洋室4.2畳　　洋室4.1畳
管理費等	管理費 18300円　修繕積立金 26100円　（合計　44,400円）
所在地	東京都豊島区北大塚１丁目２２－１２
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座洗濯機置き場有インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	豊島区立清和小学校　徒歩6分　豊島区立巣鴨北中学校　徒歩16分

シティオ大塚401号室のアピールポイント

住戸位置と開放感

4階の北東角部屋で、開放感と独立性が高い住戸位置。

東西2面にバルコニーを備え、風通しと日当たりを確保。

プライベート性と専用設備

玄関前には専用ポーチ付きで、プライバシーをしっかり確保。

リノベーション済みで快適仕様

2025年6月にフルリフォーム済みで、内装・設備すべて一新。

システムキッチンは食洗機付き、浴室は追い炊き・乾燥機能付きで快適な暮らしをサポート。

床・建具・クロス・給湯器・収納まで細部まで丁寧に刷新。

間取りと広さ

51.26㎡の2LDKで、コンパクトながらも空間効率の良い間取り。

リビングにカウンターを新設し、使い勝手と収納性を向上。

その他

2025年7月13日時点の売出価格は5980万円でした。

JR・都電・都営三田線が徒歩10分圏内に集まるマルチアクセス立地で、都心ワーカーの生活動線をコンパクトに整える。

全20戸の小規模レジデンスながら、洗練されたブランデザインと巡回管理、徒歩1分の巣鴨公園など静と動のバランスが光る一棟。

ペットの飼育は不可です。

築28年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リフォーム内容（令和7年6月2日）システムキッチン交換 (食器洗い乾燥機付) 、フローリング張替、ユニットバス交換 (追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付)、フロアタイル張替 (玄関・洗面室・トイレ部分) 、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、玄関収納交換、クロス全面張替、リビングカウンター新規取付、給湯器交換、ハウスクリーニング他

交通	ＪＲ山手線　大塚　徒歩7分　都営三田線　巣鴨　徒歩9分都電荒川線「大塚駅前」駅　徒歩5分
築年	1997/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/08/19
状態	売り出し中	取引態様	仲介