レクセルアベニュー西新井 705 3LDK
4298万円
71.45㎡ が仲介手数料無料！up
南向き7階の明るい住戸で、リビングからの眺望と陽当たりが魅力の3LDK。2025年に室内フルリフォーム済みで、食洗機付きキッチンや追い焚き・浴室乾燥機など、設備も充実しています。
仲介手数料無料でできますので、135万円ほどオトクになります！
レクセルアベニュー西新井
レクセルアベニュー西新井 705 3LDK 71.45㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.45m² 壁芯（バルコニー13.64m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南LDK15.1畳 洋室6.7畳 洋室6.1畳 洋室5.3畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11900円 修繕積立金 11000円 （合計 22,900円） | |||
| 所在地 | 東京都足立区栗原４丁目16-9 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
住戸の基本情報
7階部分の南向き住戸で、日当たり・眺望ともに良好。
専有面積は約71.45㎡、3LDKのファミリー向け間取り。
南面に13.64㎡のワイドバルコニー付き。
キッチン
システムキッチンは2025年に新規交換済み。
浄水器一体型水栓を採用し、清潔で便利な仕様。
ビルトイン食器洗浄機を標準装備し、家事の時短にも貢献。
バス・洗面・トイレ
ユニットバスは追い焚き機能と浴室換気乾燥機を搭載。
洗面台は三面鏡付きの新しい洗面化粧台に交換済み。
トイレは温水洗浄便座付きで、快適な使い心地。
内装・設備
全フローリング・全クロスを2025年に一新。
建具も交換済みで、室内全体が統一感ある仕上がりに。
玄関床の張替えと洗濯機用防水パンの交換も完了済み。
その他
2025年6月2日時点の売出価格は4298万円でした。
尾竹橋通り沿いに佇む全76戸の中規模マンションは、スギドラッグやマルエツが徒歩5分圏内という買い物利便と、下町らしい穏やかさを兼ね備えています。JFE工建施工・大京アステージ管理による堅実な住まいは、ペット飼育可・宅配ボックス・防犯カメラなど、家族の安心を支える設備が整っています。
ペットの飼育は可です。 体長70cm・体重10kg以内の 犬、猫は1匹まで飼育可 。
築21年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年5月27日完成 ）：システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替・建具交換・全クロス張替・玄関床張替・洗濯機用防水パン交換等
| 交通 | 東武スカイツリーライン 西新井 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/06/21 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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