東急ドエルアルス弦巻１号棟 508 4LDK
11990万円
118.39㎡ が仲介手数料無料！up
南北２面バルコニーの5階住戸で、開放感と収納力に優れた118㎡超のゆとりある4LDKプラン。 キッチン・浴室・照明・床材・配管まで刷新されたフルリノベーション済みで、即入居にも対応。
仲介手数料無料でできますので、366万円ほどオトクになります！
2025年05月4日に価格改定しました（改定前：12900万円）
東急ドエルアルス弦巻
東急ドエルアルス弦巻１号棟 508 4LDK 118.39㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 118.39m² 壁芯（バルコニー13.48m²） | |||
| 間取 | 4LDK 5階 南LDK21.5畳 洋室8.0畳 洋室7.3畳 洋室5.8畳 洋室4.7畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 22600円 修繕積立金 33740円 （合計 56,340円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻４丁目33-5 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立松丘小学校 徒歩2分 世田谷区立弦巻中学校 徒歩11分 | |||
■階数・方位・開放感
5階部分の南×北の2面バルコニーで、日当たりと風通しに優れ、眺望も良好
■広さ・間取り
専有面積118.39㎡、ゆとりある4LDKのファミリー向けプラン
リビングに大型ウォークインクローゼットを設置し、収納力を高めた設計
各居室に収納スペースを確保し、すっきりとした生活動線を実現
■設備・リフォーム内容（2025年実施）
キッチンは食洗器・蛇口一体型浄水器付きのシステムキッチンに新規交換
追い焚き機能・浴室乾燥機付きユニットバスを新設
洗面台・トイレ・建具をはじめ、内装部材の多くをフルリニューアル
WICにはシステム収納を設置し、使いやすさと整理性を両立
フローリング・フロアタイル・クロス全張替に加え、玄関にはタイル土間を新設
リビングに間接照明、各所にダウンライトを新設し、照明計画も刷新
エコカラット採用で湿度調整とデザイン性を両立
給排水管・追い焚き管の更新など、見えない部分まで配慮された改修内容
洗濯機パンや細部の設備にもメンテナンスが施され、即入居にも対応可能
■販売情報
2025年4月4日時点の売出価格は12900万円（税込）
保存樹木が残る敷地内に、東急不動産旧分譲の3棟構成がゆったりと並ぶ、上質な住環境。 松丘小学校や中央図書館が徒歩5分圏に揃い、文教エリアらしい落ち着いた暮らしが叶います。
ペットの飼育は不可です。
築45年10か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年3月13日完了）： システムキッチン新規交換 (食洗器付、蛇口一体型浄水器付) 、 フロアタイル新規張替 、 タイル新設 (玄関土間) 、 追い焚き機能付きUB新設 、 ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付)、 間接照明新設 (リビング) 、 洗面化粧台新規交換 、 フローリング張替 、 洗濯防水パン設置 、 ダウンライト新規設置、 給排水管更新 (一部既存)、 ウォシュレットトイレ新規交換、 追い焚き管新設 、 建具新規取付 、 クロス全室張替 、 エコカラット設置 、 WIC内システム収納新規設置、 ハウスクリーニング
| 交通 |
東急田園都市線 桜新町 徒歩12分 東急世田谷線 上町 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 445118305818 | 掲載期限日 | 2025/07/05 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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