桜新町アムフラット

桜新町アムフラットの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区弦巻3丁目21-6
築年月1992/06
戸数規模37戸
新築時売主プロス環境開発

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2DK

この桜新町アムフラットは会員様向けの情報です

桜新町アムフラット

物件の特徴

桜新町アムフラットは静かな住宅エリアのマンション

世田谷区 弦巻の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

桜新町アムフラットは東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分です。東急世田谷線「上町」駅徒歩10分です。平成4年築、4階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

桜新町アムフラットは徒歩3分に「ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店」があります。徒歩10分に「サミットストア 桜店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区弦巻3丁目21-6
交通東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 
東急世田谷線 上町駅 徒歩10分 
築年1992/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数37戸
新築時売主プロス環境開発
施工栗本建設工業
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)東京管理
管理費単価603.84

外観・共用部の画像

桜新町アムフラット外観1
桜新町アムフラットは平成4年築、4階建てのマンションです。

桜新町アムフラットエントランス3
エントランスオートロック完備で安心です。

ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店
徒歩3分に「ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店」があります。

サミットストア 桜店
徒歩10分に「サミットストア 桜店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年06月築なので、2024年4月の時点で築 31年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/44階 約34㎡ @96.47 @84.1 @59.3 桜新町アムフラット3280万円
2024/24階 約34㎡ @99.41 @87 @61.5 桜新町アムフラット3380万円
2024/14階 約34㎡ @102.35 @90 @63.7 桜新町アムフラット3480万円
2023/54階 約34㎡ @102.65 @90.3 @63.9 桜新町アムフラット3490万円
2023/54階 約34㎡ @105.59 @93.2 @66.1 桜新町アムフラット3590万円
2023/54階 約34㎡ @108.53 @96.1 @68.3 桜新町アムフラット3690万円
2023/44階 約37㎡ @105.45 @93.6 @66.6 桜新町アムフラット3948万円
2023/34階 約34㎡ @111.47 @99.1 @70.5 桜新町アムフラット3790万円
2023/34階 約34㎡ @117.35 @105 @74.9 桜新町アムフラット3990万円
2022/12階 約35㎡ @92.55 @80.4 @56.7 桜新町アムフラット3280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 35.44m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2DK
専有面積
35.44㎡
バルコニー
2㎡
管理費
15200円
修繕積立金
6200円

・「桜新町アムフラット」は東南・南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

桜新町アムフラット201間取図
【間取図】桜新町アムフラット2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区弦巻3丁目21-6

学校区

小学校:世田谷区立松丘小学校(4分)

中学校:世田谷区立弦巻中学校(3分)

弦巻エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
弦巻一丁目 1~5番 世田谷区立弦巻小学校 世田谷区立駒沢中学校
その他 世田谷区立弦巻中学校
弦巻二丁目 全域
弦巻三丁目 全域 世田谷区立松丘小学校
弦巻四丁目 全域
弦巻五丁目 全域

弦巻のマンションカタログ

当社サイト内の弦巻の販売物件情報(桜新町アムフラットの周辺)もぜひご覧ください。弦巻の中古マンション(桜新町アムフラットの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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