高円寺プラザ
投稿 更新
所在地 | 杉並区梅里2丁目25-13 |
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築年月 | 1971/07 |
戸数規模 | 120戸 |
新築時売主 | 和光レジデンス |
私が担当します:春日秀典
高円寺プラザ
物件の特徴
高円寺プラザは丸の内線「新高円寺」駅から徒歩7分の青梅街道沿いにたつ、14階建て旧耐震のマンションです。総戸数128戸のビッグコミュニティーで管理体制は良好。不在時に便利な宅配ボックス設置済です。
徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 高円寺南三丁目店」や、徒歩4分にスーパー「ina21杉並新高円寺店」が有ります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区梅里2丁目25-13 | ||
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交通 | 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分 JR中央線 高円寺駅 徒歩16分 | ||
築年 | 1971/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数120戸 | ||
新築時売主 | 和光レジデンス | ||
施工 | 北野建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
高円寺プラザは、1971年(昭和46年) 7月築の14階建てです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年07月築なので、2024年3月の時点で築 52年8か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 12階 | 約76㎡ | @59.73 | @50.6 | @35.6 | 高円寺プラザ | 4580万円 |
2023/6 | 12階 | 約76㎡ | @62.34 | @53.2 | @37.6 | 高円寺プラザ | 4780万円 |
2023/6 | 10階 | 約40㎡ | @54.32 | @41.8 | @28 | 高円寺プラザ | 2180万円 |
2023/5 | 10階 | 約40㎡ | @64.29 | @51.8 | @35.5 | 高円寺プラザ | 2580万円 |
2021/9 | 3階 | 約58㎡ | @57.58 | @47.3 | @32.8 | 高円寺プラザ | 3380万円 |
2021/9 | 10階 | 約58㎡ | @57.58 | @47.3 | @32.8 | 高円寺プラザ | 3380万円 |
2021/4 | 5階 | 約40㎡ | @54.8 | @42.3 | @28.4 | 高円寺プラザ | 2199万円 |
2021/2 | 5階 | 約40㎡ | @57.29 | @44.8 | @30.2 | 高円寺プラザ | 2299万円 |
2020/11 | 5階 | 約40㎡ | @59.78 | @47.3 | @32.1 | 高円寺プラザ | 2399万円 |
2020/10 | 13階 | 約40㎡ | @59.31 | @46.8 | @31.7 | 高円寺プラザ | 2380万円 |
2020/3 | 3階 | 約42㎡ | @54.15 | @42.1 | @28.3 | 高円寺プラザ | 2299万円 |
2020/2 | 3階 | 約42㎡ | @56.5 | @44.4 | @30.1 | 高円寺プラザ | 2399万円 |
2020/1 | 6階 | 約58㎡ | @56.05 | @45.8 | @31.7 | 高円寺プラザ | 3290万円 |
2020/1 | 3階 | 約42㎡ | @58.86 | @46.8 | @31.8 | 高円寺プラザ | 2499万円 |
2019/12 | 12階 | 約69㎡ | @55.74 | @46.2 | @32.2 | 高円寺プラザ | 3880万円 |
2019/9 | 6階 | 約58㎡ | @57.75 | @47.5 | @32.9 | 高円寺プラザ | 3390万円 |
2019/8 | 12階 | 約69㎡ | @57.18 | @47.7 | @33.3 | 高円寺プラザ | 3980万円 |
2019/1 | 3階 | 約58㎡ | @49.39 | @39.1 | @26.7 | 高円寺プラザ | 2899万円 |
2018/12 | 7階 | 約58㎡ | @49.06 | @38.8 | @26.5 | 高円寺プラザ | 2880万円 |
2018/11 | 3階 | 約58㎡ | @51.09 | @40.8 | @28 | 高円寺プラザ | 2999万円 |
2018/11 | 3階 | 約58㎡ | @52.79 | @42.5 | @29.2 | 高円寺プラザ | 3099万円 |
2018/11 | 7階 | 約58㎡ | @50.77 | @40.5 | @27.7 | 高円寺プラザ | 2980万円 |
2018/10 | 7階 | 約42㎡ | @52.97 | @40.9 | @27.4 | 高円寺プラザ | 2249万円 |
2018/9 | 7階 | 約42㎡ | @54.15 | @42.1 | @28.3 | 高円寺プラザ | 2299万円 |
2018/9 | 11階 | 約56㎡ | @56.36 | @45.9 | @31.7 | 高円寺プラザ | 3180万円 |
2018/8 | 7階 | 約42㎡ | @56.5 | @44.4 | @30.1 | 高円寺プラザ | 2399万円 |
2018/7 | 7階 | 約42㎡ | @58.86 | @46.8 | @31.8 | 高円寺プラザ | 2499万円 |
2018/6 | 7階 | 約42㎡ | @60.03 | @47.9 | @32.7 | 高円寺プラザ | 2549万円 |
2018/6 | 7階 | 約42㎡ | @61 | @48.9 | @33.4 | 高円寺プラザ | 2590万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 12階 / 76.68m²
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.68㎡
- バルコニー
- 9㎡
- 管理費
- 19210円
- 修繕積立金
- 6040円
・「高円寺プラザ」は14階建て12階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
杉並区梅里2丁目25-13
学校区
小学校:杉並区立堀之内小学校(9分)
中学校:杉並区立松ノ木中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 4分
- ローソンストア100杉並梅里二丁目店 4分
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 5分
- ファミリーマート 梅里二丁目店 4分
- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 3分
SuperMarket,etc
- コープみらい ミニコープ成田東店 6分
- 三平ストア高円寺店 6分
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 6分
- コープみらい 成田東店 6分
- いなげやina21杉並新高円寺店 4分
Medical
- 矢嶋歯科医院 3分
- 小池歯科医院 4分
- 水嶋神経科皮膚科医院 4分
- 橋詰歯科医院 2分
Kindergarten
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 6分
- 杉並保育園 7分
- 馬橋保育園 5分
Bank
- みずほ銀行 高円寺支店 6分
- 西京信用金庫阿佐谷支店 2分
- 興産信用金庫高円寺支店 9分
Parks
- 新高円寺公園 4分
- 梅里中央公園 3分
- かっぱ公園 4分