高円寺プラザ

高円寺プラザの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区梅里2丁目25-13
築年月1971/07
戸数規模120戸
新築時売主和光レジデンス

高円寺プラザ

物件の特徴

高円寺プラザは都バス「西馬橋」徒歩1分

杉並区 梅里の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

高円寺プラザは丸の内線「新高円寺」駅から徒歩7分の青梅街道沿いにたつ、14階建て旧耐震のマンションです。総戸数128戸のビッグコミュニティーで管理体制は良好。不在時に便利な宅配ボックス設置済です。

徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 高円寺南三丁目店」や、徒歩4分にスーパー「ina21杉並新高円寺店」が有ります。

物件概要

所在地
東京都杉並区梅里2丁目25-13
交通丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分 
JR中央線 高円寺駅 徒歩16分 
築年1971/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数120戸
新築時売主和光レジデンス
施工北野建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

高円寺プラザ外観6
高円寺プラザは、1971年(昭和46年) 7月築の14階建てです。

高円寺プラザ706内20

高円寺プラザ7061

高円寺プラザ共用部1

高円寺プラザ共用部

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年07月築なので、2024年3月の時点で築 52年8か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/912階 約76㎡ @59.73 @50.6 @35.6 高円寺プラザ4580万円
2023/612階 約76㎡ @62.34 @53.2 @37.6 高円寺プラザ4780万円
2023/610階 約40㎡ @54.32 @41.8 @28 高円寺プラザ2180万円
2023/510階 約40㎡ @64.29 @51.8 @35.5 高円寺プラザ2580万円
2021/93階 約58㎡ @57.58 @47.3 @32.8 高円寺プラザ3380万円
2021/910階 約58㎡ @57.58 @47.3 @32.8 高円寺プラザ3380万円
2021/45階 約40㎡ @54.8 @42.3 @28.4 高円寺プラザ2199万円
2021/25階 約40㎡ @57.29 @44.8 @30.2 高円寺プラザ2299万円
2020/115階 約40㎡ @59.78 @47.3 @32.1 高円寺プラザ2399万円
2020/1013階 約40㎡ @59.31 @46.8 @31.7 高円寺プラザ2380万円
2020/33階 約42㎡ @54.15 @42.1 @28.3 高円寺プラザ2299万円
2020/23階 約42㎡ @56.5 @44.4 @30.1 高円寺プラザ2399万円
2020/16階 約58㎡ @56.05 @45.8 @31.7 高円寺プラザ3290万円
2020/13階 約42㎡ @58.86 @46.8 @31.8 高円寺プラザ2499万円
2019/1212階 約69㎡ @55.74 @46.2 @32.2 高円寺プラザ3880万円
2019/96階 約58㎡ @57.75 @47.5 @32.9 高円寺プラザ3390万円
2019/812階 約69㎡ @57.18 @47.7 @33.3 高円寺プラザ3980万円
2019/13階 約58㎡ @49.39 @39.1 @26.7 高円寺プラザ2899万円
2018/127階 約58㎡ @49.06 @38.8 @26.5 高円寺プラザ2880万円
2018/113階 約58㎡ @51.09 @40.8 @28 高円寺プラザ2999万円
2018/113階 約58㎡ @52.79 @42.5 @29.2 高円寺プラザ3099万円
2018/117階 約58㎡ @50.77 @40.5 @27.7 高円寺プラザ2980万円
2018/107階 約42㎡ @52.97 @40.9 @27.4 高円寺プラザ2249万円
2018/97階 約42㎡ @54.15 @42.1 @28.3 高円寺プラザ2299万円
2018/911階 約56㎡ @56.36 @45.9 @31.7 高円寺プラザ3180万円
2018/87階 約42㎡ @56.5 @44.4 @30.1 高円寺プラザ2399万円
2018/77階 約42㎡ @58.86 @46.8 @31.8 高円寺プラザ2499万円
2018/67階 約42㎡ @60.03 @47.9 @32.7 高円寺プラザ2549万円
2018/67階 約42㎡ @61 @48.9 @33.4 高円寺プラザ2590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 76.68m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
3LDK
専有面積
76.68㎡
バルコニー
9㎡
管理費
19210円
修繕積立金
6040円

・「高円寺プラザ」は14階建て12階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

高円寺プラザ1205間取図
【間取図】高円寺プラザ12階※過去の掲載物件
高円寺プラザ高円寺プラザ1205 キッチン高円寺プラザ1205 洗面室高円寺プラザ1205 浴室高円寺プラザ1205 眺望高円寺プラザ1205 リビング(ダイニング)

地図、周辺環境

地図

杉並区梅里2丁目25-13

学校区

小学校:杉並区立堀之内小学校(9分)

中学校:杉並区立松ノ木中学校(17分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 4分
  • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 4分
  • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 5分
  • ファミリーマート 梅里二丁目店 4分
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • コープみらい ミニコープ成田東店 6分
  • 三平ストア高円寺店 6分
  • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 6分
  • コープみらい 成田東店 6分
  • いなげやina21杉並新高円寺店 4分

Medical

  • 矢嶋歯科医院 3分
  • 小池歯科医院 4分
  • 水嶋神経科皮膚科医院 4分
  • 橋詰歯科医院 2分

Kindergarten

  • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 6分
  • 杉並保育園 7分
  • 馬橋保育園 5分

Bank

  • みずほ銀行 高円寺支店 6分
  • 西京信用金庫阿佐谷支店 2分
  • 興産信用金庫高円寺支店 9分

Parks

  • 新高円寺公園 4分
  • 梅里中央公園 3分
  • かっぱ公園 4分

梅里エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
梅里一丁目 全域 杉並区立杉並第十小学校 杉並区立高南中学校
梅里二丁目 全域 杉並区立堀之内小学校 杉並区立松ノ木中学校

梅里のマンションカタログ

当社サイト内の梅里の販売物件情報(高円寺プラザの周辺)もぜひご覧ください。梅里の中古マンション(高円寺プラザの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

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