キャニオンマンションあずさわ[仲介手数料無料]
キャニオンマンションあずさわは小豆沢病院の裏手にあります。中山通から入った住宅地のため騒音もなく静かです。都営三田線「志村坂上」駅より徒歩７分、「本蓮沼」駅より徒歩８分と２駅利用できます。近隣には病院の他、スーパー、コンビニエンスストアなどあります。
代表・春日秀典
志村坂上駅徒歩７分。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
キャニオンマンションあずさわを解説します
志村坂上駅徒歩７分。
- 志村坂上駅徒歩７分
- 本蓮沼駅徒歩８分
- 閑静な住宅地
- 板橋区小豆沢１丁目の住所
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分
- 板橋区立志村第二小学校 474m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは2K、2DK、2LDK、3DKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
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災害・耐震
1978/09築で、総戸数45戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年5月の時点で築 46年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/2 | 4階 | 約47㎡ | ＠35.68 | ＠24.3 | ＠15.3 | |
| 2022/1 | 4階 | 約47㎡ | ＠37.78 | ＠26.4 | ＠16.9 | |
| 2021/11 | 4階 | 約47㎡ | ＠39.88 | ＠28.5 | ＠18.4 | |
| 2021/10 | 4階 | 約47㎡ | ＠41.98 | ＠30.6 | ＠20 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢１丁目６－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
都営三田線 本蓮沼 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1978/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 有村建設 | ||
| 施工 | 有村建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区小豆沢１丁目６－１８
学校区
小学校：板橋区立志村第二小学校(6分)
中学校：板橋区立志村第二中学校(6分)
Convenience Store
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 2分
- ローソンストア100小豆沢一丁目店 3分
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 3分
- セブンイレブン 板橋大原町店 3分
- ローソン 赤羽西店 5分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 板橋志村店 3分
- まいばすけっと 志村1丁目店 3分
- miniピアゴ小豆沢1丁目店 4分
- 東武ストア小豆沢店 6分
Medical
- 小豆沢病院 1分
- 小豆沢歯科 1分
- 牧野歯科医院 3分
- グラン総合整骨院鍼灸院 4分
- はすぬま歯科医院 4分
- 有料老人ホーム私の時間 4分
- はすぬま内科 5分
- かえで歯科 5分
- みんなの家蓮沼町 5分
- なかむらクリニック 6分
Kindergarten
- ひまわりキッズガーデン志村 4分
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 4分
- 板橋区立さかうえ保育園 5分
- あずさわ保育園 5分
- ひまわりキッズガーデン大原 5分
- 和敬保育園 6分
- 日の基保育園 7分
- ほっぺるランド本蓮沼 7分
- 日生あずさわ保育園ひびき 7分
- テーオーシー保育園 11分
Bank
- 東京信用金庫志村支店 3分
- 巣鴨信用金庫志村支店 5分
- 三井住友銀行 志村支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 8分
- 三菱東京UFJ銀行志村支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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