葛西パークサイドハイツ

仲介手数料 無料・半額(売買)

葛西パークサイドハイツ

東京都江戸川区北葛西4丁目1-11

東西線西葛西駅 徒歩13分  
   

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。
株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

葛西パークサイドハイツは公園・ショッピングモールが近くて便利

物件概要

所在地
交通東西線 西葛西駅 徒歩13分 
築年1977年02月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数174戸
新築時売主日鐵不動産㈱施工戸田建設㈱
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社㈱日鉄コミュニティ
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

葛西パークサイドハイツの外観・共用部・エントランス・周辺環境

葛西パークサイドハイツ10
葛西パークサイドハイツは昭和52年築、10階建てのマンションです。周辺には公園、ショッピングモールなどあり住環境は良好です。

葛西パークサイドハイツエントランス
エントランスは宇喜田通りに面しています。

江戸川区自然動物園
徒歩3分に「江戸川区自然動物園」があります。

イオン 葛西店2
徒歩3分に「イオン 葛西店」があります。

葛西パークサイドハイツは東西線「西葛西」駅から徒歩13分です。10階建て旧耐震のマンションです。

管理体制は良好です。

葛西パークサイドハイツは徒歩1分に「行船公園」「江戸川区自然動物園」などがあります。「イオン葛西店」まで徒歩3分です。

  • 江戸川区北葛西4丁目の住所
  • 東西線「西葛西」駅徒歩10分
  • 江戸川区立第三葛西小学校 300m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種住居の用途地域

築44年10か月となります(2021年12月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #大規模 #管理費安い  #北葛西

葛西パークサイドハイツの相場情報

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/113階 約71㎡ @54.53 @45.1 @31.4 葛西パークサイドハイツ3880万円
2020/114階 約71㎡ @46.1 @36.7 @25.1 葛西パークサイドハイツ3280万円
2020/119階 約71㎡ @41.88 @32.4 @22 葛西パークサイドハイツ2980万円
2020/74階 約71㎡ @47.51 @38.1 @26.2 葛西パークサイドハイツ3380万円
2020/63階 約71㎡ @41.88 @32.4 @22 葛西パークサイドハイツ2980万円
2020/49階 約71㎡ @44.27 @34.8 @23.8 葛西パークサイドハイツ3150万円
2020/43階 約71㎡ @44.27 @34.8 @23.8 葛西パークサイドハイツ3150万円
2020/49階 約71㎡ @41.88 @32.4 @22 葛西パークサイドハイツ2980万円
2020/39階 約71㎡ @43.29 @33.9 @23.1 葛西パークサイドハイツ 3080万円
2020/33階 約71㎡ @46.1 @36.7 @25.1 葛西パークサイドハイツ3280万円
2020/39階 約71㎡ @44.69 @35.3 @24.1 葛西パークサイドハイツ3180万円
2020/23階 約60㎡ @51.21 @41.1 @28.2 葛西パークサイドハイツ3080万円
2020/25階 約60㎡ @47.88 @37.7 @25.7 葛西パークサイドハイツ2880万円
2020/13階 約60㎡ @54.53 @44.4 @30.7 葛西パークサイドハイツ3280万円
2019/114階 約71㎡ @50.32 @40.9 @28.3 葛西パークサイドハイツ3580万円
2019/109階 約71㎡ @47.51 @38.1 @26.2 葛西パークサイドハイツ3380万円

葛西パークサイドハイツを売る

ロータス不動産で売却をしませんか?売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて作戦を提案します。

キレイな部屋を相場より高く売る工夫

3745万円(@53.46万円/㎡)。リノベ後の居住しつつも、まだ十分キレイな部屋で70m2相当の目安です。きれいな部屋は積極的な値付けをしませんか? 費用をかけていただきますが、効果的な作戦です。

仲介手数料無料で買取・下取するサービス

2345万円(@30.5万円/㎡)。買取での70m2相当の目安です。 買取は、経年変化がある物件でも、瑕疵担保免責、スケジュール設定、秘密裡の売却などの柔軟性があります。当社のネットワークで最高値の売り先を募集し、お客様に選定していただきます。仲介手数料無料。

葛西パークサイドハイツの周辺環境

葛西パークサイドハイツは北葛西4丁目1-11の好立地

地図

学校区 小学校:江戸川区立第三葛西小学校(4分) 中学校:江戸川区立西葛西中学校(10分)

Convenience Store

  • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 3分
  • ファミリーマート 第三葛西小前店 3分

SuperMarket,etc

  • フジマート 西葛西店 6分
  • アコレ 北葛西4丁目店 2分
  • イオン 葛西店 3分
  • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 4分
  • コモディイイダ北葛西店 6分

Medical

  • 葛西ひまわり歯科 3分
  • 北葛西あこ整骨院 3分
  • MJG接骨院 江戸川西葛西院 3分
  • たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 2分

Kindergarten

  • 白百合保育園 4分
  • 西葛西おひさま保育園 7分
  • 宇喜田幼稚園 3分

Bank

  • JA東京スマイル新葛西支店 7分
  • 朝日信用金庫葛西支店 2分
  • 群馬銀行葛西支店 7分
  • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 6分

Parks

  • 宇喜田中央公園 5分
  • 行船公園 2分
  • 江戸川区立行船公園 3分

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

北葛西エリアのご紹介

地域

東京都江戸川区南部、葛西地域の北西に位置し、町域内は閑静な住宅市街地が大半を占め、比較的整備された町並みが広がっています。1596年(慶長元年)に宇田川定氏によって開発された、宇喜田の一部です。昭和になりに江戸川区が誕生すると宇喜田町となりましたが、1978年以降の住居表示の実施により、南船堀町と共に北葛西として再編されました。棒茅場通り(ぼうしばどおり)は昔の集落の面影を残しています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北葛西一丁目 15〜19番 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
1〜14番
20〜25番
江戸川区立第五葛西小学校 江戸川区立葛西第二中学校
北葛西二丁目 全域
北葛西三丁目 5〜9番 江戸川区立宇喜田小学校
1〜4番 江戸川区立第三葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
北葛西四丁目 全域
北葛西五丁目 全域 江戸川区立宇喜田小学校 江戸川区立葛西第二中学校

北葛西エリアのマンション

北葛西エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

北葛西の中古マンションカタログ

北葛西の中古マンション(葛西パークサイドハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

仲介手数料無料

紹介料0円のサービスの説明をしています。当社サイトで掲載がないお部屋・物件も、仲介手数料無料・半額にてご対応が可能です。 当社の仲介手数料0円は、『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

手数料無料の参考記事

担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典の詳細
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