東急ドエルアルス志村坂上[仲介手数料無料]

東急ドエルアルス志村坂上4
東急ドエルアルス志村坂上は、昭和61年築、6階建てのマンションです。
東急ドエルアルス志村坂上303の間取(3LDK)

東急ドエルアルス志村坂上303の間取(3LDK) 4699万円 63.92㎡

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東急ドエルアルス志村坂上は、志村三丁目駅徒歩圏内の好立地と、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、充実した生活利便施設が魅力的なマンションです。

1,213,104円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築39年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

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東急ドエルアルス志村坂上を解説します

東急ドエルアルス志村坂上は、志村三丁目駅徒歩圏内の好立地と、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、充実した生活利便施設が魅力的なマンションです。

東急ドエルアルス志村坂上は、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩4分、「志村坂上」駅から徒歩7分と、2駅利用可能な好立地に位置しています。都心部へのアクセスも良好でありながら、落ち着いた住宅街としての利便性も兼ね備えています。

建物は鉄骨鉄筋コンクリート造地下付き6階建で、総戸数は52戸と落ち着いた規模感。外観は白を基調としたスタイリッシュなデザインで、清潔感があります。管理形態は安心の全部委託(日勤)で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターを完備しており、安全性や利便性も高いです。共有部のLED照明導入や排水ポンプの交換など、適宜メンテナンスも行われています。

マンションは志村地区の閑静な住宅街に位置し、周辺には落ち着いた住環境が広がります。徒歩圏内には緑豊かな志村城山公園があり、自然を感じることができる穏やかな立地です。周辺には、徒歩2分に「板橋区立志村城山公園」、スーパーマーケット「三徳 志村店」、徒歩5分にスーパーマーケット「サミットストア 志村店」があり、日常の買い物も便利です。

維持・管理の体制

東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥63,081,383(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,213,104円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
2019年 排水ポンプ交換工事
2015年 共有部LED照明導入工事
2012年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)22,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1986/03築で、総戸数52 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。

2025年3月の時点で築 39年0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区志村2丁目23-4
交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩4分 
都営三田線 志村坂上 駅 徒歩7分 
築年1986/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  6 階建て 総戸数52 戸
新築時売主東急不動産
施工熊谷組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社東急コミュニティー
管理費単価417

地図、周辺環境

板橋区志村2丁目23-4

学校区

小学校:板橋区立志村小学校 徒歩5分

中学校:板橋区立志村第四中学校 徒歩7分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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