藤和シティホームズ志村城山[仲介手数料無料]

藤和シティホームズ志村城山は、平成9年築、10階建てのマンションです。高台に位置し、開放感のある住戸配置が魅力です。
藤和シティホームズ志村城山は、平成9年築、10階建てのマンションです。高台に位置し、開放感のある住戸配置が魅力です。
アーチ状の屋根付きゲートと植栽に囲まれた歩道が、住まいに品を添える設計。段差の少ないフラット動線で、ベビーカーやシニアにも配慮されています。
アーチ状の屋根付きゲートと植栽に囲まれた歩道が、住まいに品を添える設計。段差の少ないフラット動線で、ベビーカーやシニアにも配慮されています。
オートロックや管理室が設けられた空間で、入居者の安心と利便性を両立。タイル貼りの内装と整列したメールボックスが清潔感を演出します。
オートロックや管理室が設けられた空間で、入居者の安心と利便性を両立。タイル貼りの内装と整列したメールボックスが清潔感を演出します。
不在時でも荷物を受け取れるステンレス製の宅配ロッカーが設置済み。共用スペース内にあり、防犯面にも配慮された設計です。
不在時でも荷物を受け取れるステンレス製の宅配ロッカーが設置済み。共用スペース内にあり、防犯面にも配慮された設計です。
藤和シティホームズ志村城山608の洋室

藤和シティホームズ志村城山608の洋室 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の間取(4LDK)

藤和シティホームズ志村城山608の間取(4LDK) 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608のリビング・ダイニング

藤和シティホームズ志村城山608 (2) 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の洋室

藤和シティホームズ志村城山608の洋室 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の洋室

藤和シティホームズ志村城山608 (8) 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の洋室

藤和シティホームズ志村城山608 (6) 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608のキッチン

藤和シティホームズ志村城山608のキッチン 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608のキッチン

藤和シティホームズ志村城山608 (13) 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の洗面室

藤和シティホームズ志村城山608の洗面室 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の浴室

藤和シティホームズ志村城山608の浴室 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608のトイレ

藤和シティホームズ志村城山608のトイレ 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の玄関

藤和シティホームズ志村城山608 (14) 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608のバルコニー

藤和シティホームズ志村城山608 (10) 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山608の眺望

藤和シティホームズ志村城山608の眺望 6998万円 83.25㎡

藤和シティホームズ志村城山の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

南向きの高台に建つ本物件は、2駅利用可の立地に加え、見次公園や学校が近く、ファミリーにちょうどいい環境が整っています。 オートロックや宅配ボックスを備え、安心と便利さのバランスが取れた中規模マンションです

987,609円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

築29年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

藤和シティホームズ志村城山を解説します

南向きの高台に建つ本物件は、2駅利用可の立地に加え、見次公園や学校が近く、ファミリーにちょうどいい環境が整っています。 オートロックや宅配ボックスを備え、安心と便利さのバランスが取れた中規模マンションです

駅から徒歩8分、自然と暮らしがちょうどいい。子育てファミリーにおすすめの中規模マンション

立地に関する情報

藤和シティホームズ志村城山は、板橋区志村1丁目にあるマンションです。 都営三田線「志村坂上」「志村三丁目」駅の2駅が徒歩8分で利用でき、通勤にも便利。 南向きの高台に立ち、静かで明るい住環境が整っています。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

1997年築、地上10階建・総戸数69戸の中規模マンション。 オートロックと宅配ボックスを備えた安心の共用設備。 管理は日勤の全部委託で、三菱地所コミュニティが担当しています。集会室や作業所も設けられ、日常を支える工夫があります。

周辺環境に関する情報

徒歩4分の「見次公園」は自然が広がる憩いの場。 周辺には保育園、小学校、中学校がそろっており、子育て世帯にもやさしい環境です。 駅近でありながら落ち着いた街並みが広がり、安心感のあるエリアです。

周辺施設、利便性についての情報

徒歩圏にコンビニ「セブン-イレブン」やスーパー「三徳志村店」があり、日々の買い物が楽に済みます。 イオンやドラッグストアも近くにあり、家族の暮らしを支える施設がそろっています。 赤羽・池袋方面へのバス路線も利用でき、移動の選択肢が広いのも魅力です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000~18,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1996/06築で、 総戸数69 戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。

2025年6月の時点で 築 29年 0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/46階約83㎡@84.06@75@53.8
2022/21階約70㎡@64.54@55.1@38.9
2022/11階約70㎡@63.13@53.7@37.8
2021/121階約70㎡@65.95@56.5@39.9
2021/101階約70㎡@68.77@59.3@42

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区志村1丁目27-21
交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分 
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分 
築年1996/06築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  10 階建て  総戸数69 戸
新築時売主藤和不動産
施工東海興業
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ
管理費単価367

地図、周辺環境

板橋区志村1丁目27-21

学校区

小学校:板橋区立志村小学校 徒歩5分

中学校:板橋区立志村第四中学校 徒歩12分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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