三ノ輪サニーハイツの売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

東急コミュニティの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥15,916,183（2025-06-30時点）、戸あたり￥497,381円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2023年　引込開閉器盤内機器交換工事
• 2022年　増圧給水ポンプユニット交換工事
• 2022年　大規模修繕工事
• 2020年　LED照明設置工事
• 2016年　共用部鉄部塗装工事
• 2014年　共用部給水管更新工事
• 2012年　屋上防水保護塗装工事
• 20011年　エレベーター改修工事
• 2008年　屋上アンテナ支柱補強他追加工事
• 2008年　大規模修繕工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1981/05築で、 総戸数32戸の 鉄筋コンクリート7階建て。

2026年5月の時点で 築 45年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

台東区三ノ輪１丁目６－５

学校区

小学校：台東区立東泉小学校(2分)

中学校：台東区立柏葉中学校(9分)

Convenience Store

• セブンイレブン 台東日本堤店 1分
• ポプラ 三ノ輪1丁目店 1分
• スリーエイト 竜泉店 2分
• セブンイレブン 台東下谷3丁目店 5分
• セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 2分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 竜泉1丁目店 5分
• アコレ 三ノ輪駅北店 6分
• まいばすけっと 台東下谷3丁目店 4分
• まいばすけっと 三ノ輪店 5分

Medical

• みうら眼科・皮フ科クリニック 2分
• さわい整形外科クリニック 2分
• しもじま内科クリニック 2分
• 田村胃腸科外科 2分

Kindergarten

• 荒川区立 第二東日暮里保育園 6分
• 荒川区立南千住第三幼稚園 7分
• 愛隣保育園 5分

Bank

• 大東京信用組合 三ノ輪支店 2分
• 東京東信用金庫浅草支店 7分

Parks

• 吉原公園 5分
• 一葉記念公園 3分
• 東盛公園 3分