ランドステージ北千住ジョイスクエア[仲介手数料無料]

ランドステージ北千住ジョイスクエアは平成１８年築、１４階建てのマンションです。京成「千住大橋」駅、ＪＲ「北千住」駅が利用できます。

地図のとうり東側は大きな通りなのですが。西側は低層住宅に面しています。

わりと遠くまで見晴らしは良好です。

古い街並みも残るのが千住仲町界隈の良いところだなと思います。

角地の残地のような感じで、ちょっとしたスペースがエントランス前にあります。

エントランス前は交通量が多いですが、人通りも多いということで一長一短ですね。

オートロック付きで安心です。

オートロックの前に管理人さんのスペースがあります。

宅配ボックスもあります。

ランドステージ北千住ジョイスクエアの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

人気の北千住駅から徒歩十分圏内にある全戸角部屋の配棟マンション。

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電話：03-5809-1630

ランドステージ北千住ジョイスクエアを解説します

代表・春日秀典

長期修繕計画もあります。築18年9か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

ランドステージ北千住ジョイスクエアは京成本線「千住大橋」駅徒歩9分です。常磐線他「北千住」駅徒歩１２分です。平成１８年築、１４階建てのマンションです。

オートロック完備しています。平成24年に共用部鉄部塗装工事、平成30年に大規模修繕工事実施しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ランドステージ北千住ジョイスクエアは徒歩4分に「セブン-イレブン足立中居郵便局前店」があります。徒歩7分に「東武ストア北千住店」があります。

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：要確認
楽器の可否：要確認

災害・耐震

2006/10築で、総戸数40戸の鉄筋コンクリート14階建て。

2025年7月の時点で築 18年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

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足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

ランドステージ北千住ジョイスクエアのお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は仲介料無料・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って？

仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/10	11階	約66㎡	＠89.93	＠80.2	＠57.5
2024/8	6階	約66㎡	＠94.28	＠84.6	＠60.8
2023/11	12階	約66㎡	＠85.27	＠75.6	＠54.1
2023/7	7階	約66㎡	＠83.77	＠74.1	＠52.9
2023/7	12階	約66㎡	＠86.02	＠76.3	＠54.6
2023/6	7階	約66㎡	＠86.77	＠77.1	＠55.2
2023/4	7階	約66㎡	＠89.78	＠80.1	＠57.4
2023/4	12階	約66㎡	＠86.77	＠77.1	＠55.2
2022/10	12階	約66㎡	＠89.78	＠80.1	＠57.4
2022/8	3階	約55㎡	＠78.63	＠68.1	＠48.3
2022/6	4階	約55㎡	＠80.39	＠69.9	＠49.6
2022/5	4階	約55㎡	＠83.98	＠73.5	＠52.2
2022/3	4階	約55㎡	＠85.79	＠75.3	＠53.6
2022/3	4階	約55㎡	＠87.59	＠77.1	＠54.9
2022/3	3階	約55㎡	＠87.43	＠76.9	＠54.8
2021/11	4階	約55㎡	＠89.22	＠78.7	＠56.1
2021/9	4階	約55㎡	＠92.62	＠82.1	＠58.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 11階 / 66.61m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 11階
間取り: 2SLDK
専有面積: 66.61㎡
バルコニー: 7.16㎡
管理費: 11700円
修繕積立金: 14630円

・三方門部屋・アルコーブ付き。足立の花火大会が見える方角です。

【間取図】ランドステージ北千住ジョイスクエア11階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 4階 / 55.93m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.93㎡
バルコニー: 5.67㎡
管理費: 12260円
修繕積立金: 8170円

・「ランドステージ北千住ジョイスクエア」は東南角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ランドステージ北千住ジョイスクエア4階※過去の掲載物件

物件概要

所在地	東京都足立区千住仲町１－１９
交通	千代田線北千住駅　徒歩10分　京成本線千住大橋駅　徒歩9分
築年	2006/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　14階建て　総戸数40戸
新築時売主	(株)青山メインランド
施工	大末建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理費単価

地図、周辺環境

足立区千住仲町１－１９

学校区

小学校：足立区立千寿桜小学校（9分）

中学校：足立区立千寿青葉中学校(5分)

徒歩4分に「セブン-イレブン足立中居郵便局前店」があります。

徒歩7分に「東武ストア北千住店」があります。

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-06-22

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。