ライオンズマンション乃木坂[仲介手数料無料]

ライオンズマンション乃木坂は平成10年築、9階建てのマンションです。乃木坂駅、赤坂駅、六本木駅、青山一丁目駅などが利用可です。

外観です。

エントランスです。小高いロケーションに上がるスロープ状となっています。

エントランスは１階部分にあります。小高い丘を１階分あがってから１階のエントランスなので、ちょうど階段を下がる形になっています。

オートロックが設置してありました。デザインされたラオインズマンションのオリジナルのカーペットもありました。

普段は管理人さんも詰めているようです。

大型のエントランスホールがあります。

これは１階のエレベータホールでした。各居室には鉄扉を開けて進むことになります。

実は、ライオンズマンション乃木坂にはサブエントランスがあります。マンションとしては２階部分に相当します。オートロック仕様になっています。

実生活ではこちらのサブエントランスを使うことが多いのではないかと思います。実際に出入りしている人はこちらのほうが多いようでした。

２回部分のエレベータホール

エレベータシャフトは２本あります。総戸数の割にはかなり豪華ではないかと感じました。

地階に相当する部分に駐輪場・バイク自転車置き場・ゴミ置き場があります。

ロッカールームも備わっています。

ラック式駐輪場もありました。

ライオンズマンション乃木坂には屋内駐車場と屋外駐車場があります。

ゴミ置き場はこちらです。地階の駐車場を応談するかたちで、けっこうながいスペースを歩きます。

徒歩7分に「東京ミッドタウン」があります。

ライオンズマンション乃木坂の購入・売却が

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代表・春日秀典

赤坂8丁目の高台に立地するライオンズマンション。

築26年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

ライオンズマンション乃木坂では掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2321件増えます。

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電話：03-5809-1630

ライオンズマンション乃木坂を解説します

赤坂8丁目の高台に立地するライオンズマンション。

ライオンズマンション乃木坂は千代田線「乃木坂」駅徒歩4分、千代田線「赤坂」駅徒歩8分、大江戸線他「六本木」駅徒歩９分、銀座線他「青山一丁目」駅徒歩11分です。平成10年築、9階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックス・トランクルームあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズマンション乃木坂は徒歩3分に「乃木神社」があります。徒歩7分に「東京ミッドタウン」があります。

災害・耐震

1998/10築で、総戸数86戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付9階建て。

2025年5月の時点で築 26年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	2階	約74㎡	＠262.87	＠253.6	＠186.9
2025/4	2階	約74㎡	＠266.92	＠257.6	＠189.9
2024/11	2階	約74㎡	＠282.83	＠273.6	＠201.8
2024/2	1階	約37㎡	＠129.63	＠117.7	＠84.6
2024/1	1階	約37㎡	＠135.01	＠123.1	＠88.6
2023/11	1階	約37㎡	＠143.11	＠131.2	＠94.6
2023/9	1階	約37㎡	＠148.51	＠136.6	＠98.7
2023/8	1階	約37㎡	＠153.92	＠142	＠102.7
2023/6	5階	約76㎡	＠181.41	＠172.3	＠126.3
2023/5	1階	約37㎡	＠156.62	＠144.7	＠104.7
2023/3	2階	約74㎡	＠186.03	＠176.8	＠129.6
2021/5	5階	約76㎡	＠139.52	＠130.4	＠95.1
2021/4	2階	約74㎡	＠161.63	＠152.4	＠111.4
2020/11	5階	約76㎡	＠149.83	＠140.7	＠102.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 74.18m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 255
専有面積: 74.18㎡
バルコニー: 9.59㎡
管理費: 11300円
修繕積立金: 14840円

・「ライオンズマンション乃木坂」は東南向き・玄関廊下大理石貼り・対面キッチン・サービスルーム×2・無償トランクルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション乃木坂2階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都港区赤坂８丁目１２－２８
交通	千代田線乃木坂駅　徒歩4分　千代田線赤坂駅　徒歩8分　大江戸線他「六本木」駅徒歩９分銀座線他「青山一丁目」駅徒歩11分
築年	1998/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　9階建て　総戸数86戸
新築時売主	(株)大京
施工	駿河建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	234.4

地図、周辺環境

港区赤坂８丁目１２－２８

学校区

小学校：港区立赤坂小学校(2分)

中学校：港区立赤坂中学校(9分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-26

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。