チュリス氷川坂の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
赤坂氷川神社周辺の比較的静かな住宅街で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめ。1,671,015円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。耐震性は新耐震相当です。落ち着きのある立地の大規模物件です。「液状化の可能性は低い」とされています。
売出し中の住戸
チュリス氷川坂の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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チュリス氷川坂のレビュー
代表・春日秀典
チュリス氷川坂のレビュー
物件画像
チュリス氷川坂は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅からは徒歩10分です。周辺か閑静な住宅街に位置しています。
住友建設が手掛けた安心の7階建てマンションです。信頼の旧分譲ブランドが誇る高品質な住環境は、快適さと長期的な資産価値を保証します。全109戸の大規模コミュニティで、エントランスはオートロック完備でセキュリティも安心です。ペットの飼育も可能です。
徒歩1分には「赤坂氷川神社」があります。徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 赤坂氷川坂下店」があり、徒歩4分には「檜町公園」が広がり、「東京ミッドタウン」に隣接した公園です。
維持・管理の体制
太平ビルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： ￥182,140,637（2023-10-29時点）、戸あたり￥1,671,015円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
- 2016年6月 共用部LED化工事
- 2016年8月 内階段塗装工事
- 2017年2月 メーター廻り配管工事
- 2017年4月 玄関ドア交換工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000～40,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1978/03築で、 総戸数109戸の 大規模な鉄筋コンクリート7階建て。
新耐震相当です。2026年6月の時点で 築48年 3か月となります。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都港区赤坂６丁目１０－３３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 赤坂駅 徒歩6分 日比谷線 六本木駅 徒歩10分 千代田線「乃木坂」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1978/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数109戸 | ||
| 新築時売主 | 住友建設株式会社 | ||
| 施工 | 住友建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 太平ビルサービス株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約60㎡ | ＠172.62 | ＠162.5 | ＠118.7 | |
| 2026/4 | 0階 | 約46㎡ | ＠156.47 | ＠145 | ＠105.2 | |
| 2026/4 | 2階 | 約60㎡ | ＠180.85 | ＠170.7 | ＠124.9 | |
| 2026/3 | 2階 | 約60㎡ | ＠189.07 | ＠179 | ＠131 | |
| 2026/3 | 0階 | 約46㎡ | ＠160.76 | ＠149.3 | ＠108.4 | |
| 2026/2 | 2階 | 約60㎡ | ＠197.3 | ＠187.2 | ＠137.1 | |
| 2025/12 | 2階 | 約42㎡ | ＠157.47 | ＠145.4 | ＠105.3 | |
| 2025/11 | 2階 | 約42㎡ | ＠164.55 | ＠152.4 | ＠110.6 | |
| 2024/12 | 1階 | 約42㎡ | ＠126.83 | ＠114.7 | ＠82.5 | |
| 2024/10 | 1階 | 約42㎡ | ＠117.63 | ＠105.5 | ＠75.6 | |
| 2024/9 | 2階 | 約42㎡ | ＠122.11 | ＠110 | ＠79 | |
| 2024/8 | 2階 | 約42㎡ | ＠129.18 | ＠117.1 | ＠84.2 | |
| 2024/5 | 1階 | 約42㎡ | ＠124.47 | ＠112.4 | ＠80.7 | |
| 2023/4 | 3階 | 約42㎡ | ＠131.54 | ＠119.4 | ＠86 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 42.42m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.42㎡
- バルコニー
- 3.29㎡
- 管理費
- 10780円
- 修繕積立金
- 9828円
・「チュリス氷川坂」は１階の北西向きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
港区赤坂６丁目１０－３３
学校区
小学校：港区立赤坂小学校(5分)
中学校：港区立赤坂中学校(6分)
コンビニなど
- ファミリーマート 赤坂六丁目店 3分
- ローソン 港赤坂九丁目店 3分
- ローソン 赤坂六丁目店 3分
- セブン・イレブン赤坂6丁目店 3分
- ローソン 赤坂氷川公園前店 5分
スーパー・買い物
- マルエツ プチ 赤坂店 6分
- 福島屋 六本木店 7分
- 肉のハナマサ 赤坂店 7分
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 7分
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 6分
Medical
- 赤坂歯科診療所 3分
- 赤坂胃腸クリニック 3分
- 古畑歯科医院 3分
- 児玉歯科医院 3分
幼稚園
金融機関・銀行
- きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 5分
- スルガ銀行ミッドタウン支店 6分
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 6分
公園・公共施設
- 氷川公園 4分
- 檜町公園 5分
- 一ツ木公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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