シャトー赤坂台[仲介手数料無料]
シャトー赤坂台の建物は段状のフォルムと赤系タイルが特徴で、ヴィンテージマンションらしい重厚感があります
シャトー赤坂台の建物外観は赤茶色のタイル貼りで、高台の立地と相まって存在感を放っています。
シャトー赤坂台のエントランスは御影石調の外階段で構成され、堅牢で落ち着いた印象を与えてくれます。
シャトー赤坂台のエントランスはガラス張りの扉と木調フレームの組み合わせで、来訪者に明るい印象を与えます。
シャトー赤坂台の共用部はアイボリーの大判タイルが整然と貼られており、清潔感と品の良さを感じさせます。
シャトー赤坂台のエントランスホールには照明付きの飾り棚があり、上質な雰囲気を演出しています。
周辺はマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。
代表・春日秀典
赤坂８丁目の閑静な住環境に佇むシャトー赤坂台は、高台立地と重厚な外観、穏やかな内廊下設計により、都市の利便と静穏な日常をバランスよく享受できるヴィンテージマンションです。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シャトー赤坂台を解説します
赤坂８丁目の閑静な住環境に佇むシャトー赤坂台は、高台立地と重厚な外観、穏やかな内廊下設計により、都市の利便と静穏な日常をバランスよく享受できるヴィンテージマンションです。
赤坂８丁目の静穏な高台で、都市機能と静けさを享受するヴィンテージマンション
シャトー赤坂台は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩6分、「赤坂」駅から徒歩9分、さらに「青山一丁目」駅からも徒歩9分と、都心主要エリアへのアクセスに優れた立地に位置しています。
立地は赤坂８丁目の高台にあり、坂道に沿って配置された建物は、都市の喧騒を忘れさせるような閑静な住環境に包まれています。
外観は赤茶系タイルによる落ち着きのある意匠が特徴で、1972年築のヴィンテージマンションらしい重厚な存在感を感じさせます。
共用部には防犯カメラが複数設置され、内廊下はアイボリー系の大判タイルで構成されるなど、セキュリティと美観のバランスが取れた空間設計が施されています。
エントランスは段差のある御影石調階段とガラスドアのコンビネーションが来訪者を出迎え、内部には花台や照明を設えたニッチスペースもあり、迎賓性と静謐さが共存しています。
周辺には「ファミリーマート赤坂稲荷坂店」（徒歩2分）や「東京ミッドタウン」（徒歩9分）など、日常利便と高級感を兼ね備えた商業施設が点在し、生活の快適さを実感できます。
また、徒歩5分の「山王病院」など医療施設へのアクセスも良好で、都市生活者にとって実用性の高い環境が整っています。
内装や共用スペースには過剰な装飾は見られませんが、住まいとしての機能と品格を備えており、余計な演出を排した「本物志向」の方に適した空間です。
赤坂エリアの歴史・文化を背景に、都市の利便と静寂な日常が交錯する住まいとして、独自の魅力を放ちます。
赤坂８丁目の閑静な住環境に位置し、坂の地形を活かしたロケーションと調和の取れた建築が、都市生活に安定感と個性をもたらします。
災害・耐震
1972/01築で、総戸数53戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 53年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 6階 | 約57㎡ | ＠120.53 | ＠110.2 | ＠79.7 | |
| 2022/10 | 2階 | 約56㎡ | ＠120.1 | ＠109.7 | ＠79.2 | |
| 2022/9 | 2階 | 約56㎡ | ＠123.48 | ＠113 | ＠81.7 | |
| 2022/9 | 2階 | 約56㎡ | ＠128.93 | ＠118.5 | ＠85.8 | |
| 2022/6 | 2階 | 約56㎡ | ＠136 | ＠125.6 | ＠91.1 | |
| 2022/4 | 3階 | 約67㎡ | ＠103.16 | ＠93.5 | ＠67.5 | |
| 2022/3 | 3階 | 約67㎡ | ＠107.74 | ＠98.1 | ＠70.9 | |
| 2021/2 | 5階 | 約77㎡ | ＠105.8 | ＠96.7 | ＠70 | |
| 2021/1 | 5階 | 約73㎡ | ＠111.02 | ＠101.7 | ＠73.7 | |
| 2020/1 | 7階 | 約100㎡ | ＠98.98 | ＠90.5 | ＠65.6 | |
| 2020/1 | 7階 | 約100㎡ | ＠103.93 | ＠95.5 | ＠69.3 | |
| 2019/12 | 7階 | 約100㎡ | ＠108.89 | ＠100.4 | ＠73 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 56.51m²
仲介料手数料半額で取扱していました- 所在階
- 3階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 56.51㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 10670円
・「シャトー赤坂台」はリビングダイニングに床暖房設置済です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 6階 / 57.91m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 6階
- 間取り
- 155
- 専有面積
- 57.91㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 14650円
- 修繕積立金
- 11580円
・「シャトー赤坂台」は日当り眺望良好・東南向き5階のお部屋・オープンスタイルキッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 56.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 2階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 56.61㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 10670円
・「シャトー赤坂台」はシューズインクローゼット、対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂８丁目１２－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 乃木坂駅 徒歩6分
千代田線 赤坂 駅 徒歩9分 大江戸線他「青山一丁目」駅徒歩9分 | ||
| 築年 | 1972/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | (株)黒川建設 | ||
| 施工 | (株)黒川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 426.96 | ||
地図、周辺環境
港区赤坂８丁目１２－８
学校区
小学校：港区立赤坂小学校(3分)
中学校：港区立赤坂中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 4分
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 4分
- ローソン 港赤坂九丁目店 5分
- ローソン 赤坂九丁目店 3分
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 青山一丁目店 6分
Medical
- 橋本歯科医院 2分
- 南青山ホームクリニック 3分
- 谷村クリニック 2分
- 高沢内科クリニック 2分
Kindergarten
- 赤坂保育園 6分
- 南青山保育園 5分
- 港区立中之町幼稚園 4分
Bank
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 6分
- スルガ銀行ミッドタウン支店 6分
Parks
- 乃木公園 4分
- 一ツ木公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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