プラウド赤坂の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
赤坂駅から徒歩3分の便利なロケーションにある高級住宅街です。2,706,409円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。築11年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているプラウド赤坂が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
プラウド赤坂のレビュー
代表・春日秀典
プラウド赤坂のレビュー
物件画像
「プラウド赤坂」は、千代田線「赤坂」駅から徒歩3分です。
信頼と実績のある野村不動産が手掛けた旧分譲マンションです。最大手分譲業者による安心感と高品質な建物が魅力です。ホテルのような内廊下設計が採用されており、プライバシーと静けさが守られた住環境を提供します。
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ対策も万全です。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩4分には緑豊かな「赤坂氷川神社」があります。徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 赤坂氷川坂下店」があり、徒歩6分にスーパー「吉池 赤坂店」があり、日常の買い物に便利です。徒歩8分には「東京ミッドタウン」にアクセス可能で、ショッピングやグルメ、アートなどが満喫できます。
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥108,256,367（2024-09-30時点）、戸あたり￥2,706,409円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）40,000～64,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫は合計2匹以内
災害・耐震
2015/03築で、 総戸数40 戸の 鉄筋コンクリート12 階建て。
2026年6月の時点で 築 11年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区赤坂６丁目５－２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 赤坂駅 徒歩3分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩11分 銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 2015/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12 階建て 総戸数40 戸 | ||
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工 | 野村建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
| 管理費単価 | 663 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 12階 | 約90㎡ | ＠499.61 | ＠490.8 | ＠363.9 | |
| 2024/11 | 2階 | 約80㎡ | ＠368.17 | ＠359 | ＠265.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 80.94m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.94㎡
- バルコニー
- 11.2㎡
- 管理費
- 30690円
- 修繕積立金
- 23000円
・「プラウド赤坂」は2階の南西×東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
港区赤坂６丁目５－２５
学校区
小学校：港区立赤坂小学校(6分)
中学校：港区立赤坂中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 藤和シティホームズ根津 10880万円 5階 2ＬＤＫ
- グリーンパーク北綾瀬弐番館 3490万円 6階 3ＬＤＫ
- 湯島ハイタウン Ｂ棟 5999万円 13階 2ＬＤＫ
- プレジデントハイツ根津 7990万円 5階 2ＬＤＫ
- ロワール北千住 9280万円 5階 3ＬＤＫ
- ボーン赤坂 10499万円 3階 1ＳＬＤＫ
- ルネ千駄木プラザ 16980万円 6階 3ＬＤＫ
- 恒陽綾瀬マンション 3280万円 4階 2ＳＬＤＫ
- 代々木公園ガーデニア 7990万円 3階 2ＬＤＫ
- 北千住パークファミリア 6299万円 9階 3ＬＤＫ
- アルシオン北綾瀬 5999万円 2階 3ＬＤＫ
- 東和ファイナンス 3598万円 7階 2ＳＬＤＫ
- 朝日綾瀬マンション 3980万円 5階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション乃木坂 22480万円 6階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション北綾瀬第６ 3480万円 2階 2ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝
- 芝浦
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 白金台
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 三田
- 南青山
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 六本木
- 台場
赤坂で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。