フェイム池袋西[仲介手数料無料]

フェイム池袋西は、要町駅徒歩6分・池袋駅徒歩10分という抜群の利便性に加え、オートロックや防犯カメラを備えた鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建マンションです。商業地域に位置しつつも、公園や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、都市生活と安心感を両立した希少な物件です。

1,427,066円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築29年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。

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フェイム池袋西外観3
フェイム池袋西は、平成7年築、10階建てのマンションです。
フェイム池袋西401の間取(2LDK)

フェイム池袋西401の間取(2LDK) 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401のリビング・ダイニング

フェイム池袋西401のリビング・ダイニング 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401のリビング・ダイニング

フェイム池袋西401のリビング・ダイニング 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401の洋室

フェイム池袋西401の洋室 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401のキッチン

フェイム池袋西401のキッチン 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401の洗面室

フェイム池袋西401の洗面室 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401の浴室

フェイム池袋西401の浴室 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401のトイレ

フェイム池袋西401のトイレ 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401の玄関

フェイム池袋西401の玄関 5799万円 59.81㎡

フェイム池袋西401のバルコニー

フェイム池袋西401のバルコニー 5799万円 59.81㎡

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営業時間:9:30~20:00/水曜定休

フェイム池袋西を解説します

フェイム池袋西は、要町駅徒歩6分・池袋駅徒歩10分という抜群の利便性に加え、オートロックや防犯カメラを備えた鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建マンションです。商業地域に位置しつつも、公園や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、都市生活と安心感を両立した希少な物件です。

フェイム池袋西は、東京都板橋区南町12-6に位置し、交通アクセスが便利な立地です。東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅まで徒歩6分、JR山手線「池袋」駅へは徒歩10分と、都心部へのアクセスが抜群で、商業地域内にあり、利便性の高いエリアに立地しています。

鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造の地上10階建で、平成7年2月に建築されました。堅牢な構造により耐震性が高く、新耐震基準にも適合しています。エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、エレベーターを完備しており、日々の生活が快適に過ごせるよう設計されています。管理は株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理(巡回)方式で、共用部のメンテナンスもしっかりと行き届いています。

フェイム池袋西の周辺には、落ち着いた住宅街と商業施設が調和した環境が広がっています。徒歩圏内には「谷端川南緑道」や「池袋三丁目公園」があり、洪水や液状化、活断層リスクが低い地域であることも、このエリアの特徴です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩4分にはコンビニ「セブンイレブン 池袋3丁目店」、徒歩5分にはスーパー「マルエツ 板橋南町店」があり、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。また、郵便局、病院といった生活利便施設も充実しています。

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥27,114,254(2024-02-29時点)、戸あたり¥1,427,066円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:2024年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1995/02築で、総戸数19戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年1月の時点で築 29年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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物件概要

所在地
東京都板橋区南町12‐6
交通 有楽町線 要町駅 徒歩6分 
JR山手線 池袋 駅 徒歩10分 
築年1995/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数19戸
新築時売主大東通商株式会社
施工株式会社ナカノコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

板橋区南町12‐6

学校区

小学校:板橋区立板橋第五小学校 徒歩10分

中学校:板橋区立板橋第二中学校 徒歩21分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。