フェイム池袋西[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
フェイム池袋西は、要町駅徒歩6分・池袋駅徒歩10分という抜群の利便性に加え、オートロックや防犯カメラを備えた鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建マンションです。商業地域に位置しつつも、公園や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、都市生活と安心感を両立した希少な物件です。
1,427,066円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築29年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
フェイム池袋西を解説します
フェイム池袋西は、要町駅徒歩6分・池袋駅徒歩10分という抜群の利便性に加え、オートロックや防犯カメラを備えた鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建マンションです。商業地域に位置しつつも、公園や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、都市生活と安心感を両立した希少な物件です。
フェイム池袋西は、東京都板橋区南町12-6に位置し、交通アクセスが便利な立地です。東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅まで徒歩6分、JR山手線「池袋」駅へは徒歩10分と、都心部へのアクセスが抜群で、商業地域内にあり、利便性の高いエリアに立地しています。
鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造の地上10階建で、平成7年2月に建築されました。堅牢な構造により耐震性が高く、新耐震基準にも適合しています。エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、エレベーターを完備しており、日々の生活が快適に過ごせるよう設計されています。管理は株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理(巡回)方式で、共用部のメンテナンスもしっかりと行き届いています。
フェイム池袋西の周辺には、落ち着いた住宅街と商業施設が調和した環境が広がっています。徒歩圏内には「谷端川南緑道」や「池袋三丁目公園」があり、洪水や液状化、活断層リスクが低い地域であることも、このエリアの特徴です。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩4分にはコンビニ「セブンイレブン 池袋3丁目店」、徒歩5分にはスーパー「マルエツ 板橋南町店」があり、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。また、郵便局、病院といった生活利便施設も充実しています。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥27,114,254(2024-02-29時点)、戸あたり¥1,427,066円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:2024年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1995/02築で、総戸数19戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年1月の時点で築 29年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。