ニックハイム深川[仲介手数料無料]
ニックハイム深川は昭和５７年築、８階建てのマンションです。浅井橋通りに面しています。門前仲町駅、清澄白河駅が利用可です。
代表・春日秀典
２駅３路線利用可。
耐震性は耐震改修済みにより新耐震適合です。 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ニックハイム深川を解説します
２駅３路線利用可。
ニックハイム深川は大江戸線・東西線「門前仲町」駅から徒歩６分です。大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅からは徒歩１１分です。８階建て新耐震基準のマンションです。
平成２５年に外壁改修塗装替工事、平成２９年に共用灯リニューアル工事等の履歴があります。
ニックハイム深川はスーパー「まいばすけっと 深川２丁目店」が徒歩２分にあります。
- 江東区深川２丁目の住所
- 東西線「門前仲町」駅徒歩8分。京葉線「越中島」も利用可です
- 江東区立明治小学校 160m学区
- 耐震基準は要確認
・マンションブランド：ニックハイム
日榮住宅資材（現ナイス）
ニックハイムのブランドサイト
災害・耐震
1982/04築で、総戸数16戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
耐震改修済みにより新耐震適合です。2025年5月の時点で築43年1か月となります。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/8 | 6階 | 約47㎡ | ＠64.46 | ＠53.1 | ＠36.8 | |
| 2020/5 | 6階 | 約47㎡ | ＠66.54 | ＠55.2 | ＠38.3 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区深川２丁目１３－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 門前仲町駅 徒歩6分
半蔵門線 清澄白河 駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1982/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | ナイス | ||
| 施工 | 小川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティ(株) | ||
| 管理費単価 | 631.62 | ||
地図、周辺環境
江東区深川２丁目１３－１０
学校区
小学校：江東区立明治小学校(2分)
中学校：江東区立深川第二中学校(2分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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