エンゼルハイム門前仲町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
新耐震基準のマンション。築41年6か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエンゼルハイム門前仲町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
エンゼルハイム門前仲町の解説
代表・春日秀典
エンゼルハイム門前仲町のレビュー
物件画像
エンゼルハイム門前仲町は東西線・大江戸線「門前仲町」駅より徒歩7分です。大江戸線「清澄白河」駅からは徒歩１２分です。９階建て新耐震マンションです。
エンゼルハイム門前仲町は「清澄庭園」まで徒歩７分です。徒歩１分にラーメン「こうかいぼう」があります。「コーナン江東深川店」が徒歩５分にあります。徒歩８分に「深川図書館があります。
- 江東区深川２丁目の住所
- 東西線「門前仲町」駅徒歩4分。京葉線「越中島」も利用可です
- 江東区立明治小学校 160m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDKです。
-
・マンションブランド：エンゼルハイムシリーズ
エンゼルハイムシリーズはアゼルのマンションブランドです。
維持・管理の体制
ナイスコミュニティ㈱の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）27000円/月
災害・耐震
1984/10築で、 総戸数44戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年4月の時点で 築 42年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区深川２丁目１４－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 門前仲町駅 徒歩7分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1984/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数44戸 | ||
| 新築時売主 | 日榮建設工業 | ||
| 施工 | 日榮建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | 308.3451202 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠96.4 | ＠86.5 | ＠62.1 | |
| 2024/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠99.57 | ＠89.6 | ＠64.5 | |
| 2024/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠102.74 | ＠92.8 | ＠66.8 | |
| 2024/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠105.91 | ＠96 | ＠69.2 | |
| 2023/2 | 6階 | 約72㎡ | ＠92 | ＠82.6 | ＠59.4 | |
| 2023/1 | 6階 | 約72㎡ | ＠95 | ＠85.6 | ＠61.7 | |
| 2022/12 | 6階 | 約72㎡ | ＠96.38 | ＠87 | ＠62.7 | |
| 2022/11 | 6階 | 約72㎡ | ＠99.02 | ＠89.7 | ＠64.7 | |
| 2022/9 | 6階 | 約72㎡ | ＠100.26 | ＠90.9 | ＠65.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 72.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 72.61㎡
- バルコニー
- 5.3㎡
- 管理費
- 10420円
- 修繕積立金
- 11980円
・「エンゼルハイム門前仲町」は浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
江東区深川２丁目１４－１２
学校区
小学校：江東区立明治小学校(2分)
中学校：江東区立深川第二中学校(5分)
Convenience Store
- ローソン 深川一丁目店 2分
- ミニストップ 深川冬木店 2分
- 株式会社オクムラ 2分
- セブンイレブン 江東門前仲町店 5分
- ファミリーマート 江東福住一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 深川2丁目店 3分
- まいばすけっと 富岡八幡店 7分
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 7分
Medical
- 笠井歯科医院 2分
- しまむら接骨院 3分
- 深川歯科医院 3分
- 深川眼科 3分
Kindergarten
- 深川一丁目保育園 4分
- 月かげ幼稚園 5分
- ピノキオ幼児舎福住園 6分
Bank
- 城北信用金庫深川支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行深川支店 6分
- 三井住友銀行 深川支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 6分
Parks
- 深川公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- ライオンズマンション神楽坂第３ 6498万円 2階 1
- アルファコート中葛西 6080万円 5階 2
- 東中野ハイム 5090万円 8階 2
- 中銀木場マンシオン 4399万円 2階 2
- ライオンズプラザ西葛西 6999万円 12階 3
- なぎさニュータウン４号棟 4999万円 2階 2
- ユニーブル落合 7280万円 1階 2
- コートシティ木場 6480万円 7階 2
- ファミリータウン東陽Ｅ棟 6999万円 7階 3
- ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ 7998万円 4階 2
- プラウド東陽町ガーデンズ 14480万円 13階 4
- 北砂四丁目住宅 3480万円 7階 2
- コンドミニアム葛西 5380万円 9階 3
- ライオンズマンション西葛西中央通り 5998万円 4階 3
- 北砂四丁目住宅 3180万円 9階 3
深川と同じ町内のマンションを調べよう
深川のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 江東区
- 有明
- 石島
- 海辺
- 永代
- 枝川
- 越中島
- 扇橋
- 大島
- 亀戸
- 北砂
- 木場
- 清澄
- 佐賀
- 猿江
- 塩浜
- 潮見
- 東雲
- 白河
- 新大橋
- 新木場
- 新砂
- 住吉
- 千田
- 高橋
- 辰巳
- 東陽
- 常盤
- 富岡
- 豊洲
- 東砂
- 平野
- 福住
- 冬木
- 古石場
- 牡丹
- 南砂
- 三好
- 毛利
- 森下
- 門前仲町
- 夢の島
- 若洲
- 千石
深川で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。