グランヴィラ綾瀬

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グランヴィラ綾瀬

東京都足立区谷中2丁目5-3

千代田線北綾瀬駅 徒歩2分  
   

販売中の物件
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グランヴィラ綾瀬は北綾瀬駅から徒歩2分

まずはグランヴィラ綾瀬の外観やアプローチのご紹介します。

グランヴィラ綾瀬外観1
グランヴィラ綾瀬は昭和50年築、13階建てのマンションです。環七通りと川の手通りの角地に位置します。千代田線「北綾瀬」駅から近くて便利です。

グランヴィラ綾瀬外観2
外観です。

グランヴィラ綾瀬-しょうぶ沼公園
近隣のしょうぶ沼公園です。毎年5月中旬から6月上旬が見ごろです。

グランヴィラ綾瀬は千代田区「北綾瀬」駅から徒歩2分です。13階建て旧耐震のマンションです。

ペット飼育可です。

グランヴィラ綾瀬は徒歩2分に「しょうぶ沼公園」があります。スーパー「ベルクス足立加平店」まで徒歩4分です。徒歩1分に「警視庁綾瀬警察署」があります。

  • 足立区谷中2丁目の住所
  • 千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分
  • 足立区立東加平小学校 240m学区
  • 耐震基準は旧耐震

築46年4か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #管理費安い #駅近  #谷中

グランヴィラ綾瀬の相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@31.6万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@43.2万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@20.4万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/63階 約38㎡ @43.2 @31.6 @20.4 グランヴィラ綾瀬1680万円
2021/53階 約38㎡ @45.77 @34.1 @22.4 グランヴィラ綾瀬1780万円
2020/73階 約43㎡ @41 @29.1 @18.7 グランヴィラ綾瀬1780万円
2020/53階 約43㎡ @45.61 @33.7 @22.1 グランヴィラ綾瀬1980万円
2018/1112階 約58㎡ @42.75 @32.4 @21.7 グランヴィラ綾瀬2490万円

グランヴィラ綾瀬の周辺環境

グランヴィラ綾瀬は谷中2丁目5-3で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:足立区立東加平小学校(3分) 中学校:足立区立東綾瀬中学校(18分)

物件概要

所在地
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩2分 
築年1975年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数94戸
新築時売主島藤建設工業施工島藤建設工業
土地権利所有権用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤管理会社太平洋興発(株)

谷中エリアのご紹介

小中学校区

丁目 番地 小学校 中学校
谷中一丁目 全域 足立区立東渕江小学校 足立区立蒲原中学校
谷中二丁目 6番以降
その他 足立区立東加平小学校 足立区立東綾瀬中学校
谷中三丁目 全域 足立区立中川小学校 足立区立谷中中学校
谷中四丁目 9〜19番
その他 足立区立辰沼小学校
谷中五丁目 全域

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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