グリーンパーク北綾瀬3

グリーンパーク北綾瀬3の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区谷中5丁目14-10
築年月1987/11
戸数規模27戸
新築時売主箕輪不動産

グリーンパーク北綾瀬3

物件の特徴

グリーンパーク北綾瀬3はゆったりとしたマンション

足立区 谷中の好立地の中規模マンションです。

まとめ

グリーンパーク北綾瀬3は千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分です。昭和62年築、5階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、です。

グリーンパーク北綾瀬3は徒歩1分に「クリエイトS・D 足立谷中店」があります。徒歩7分に「ライフ大谷田店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区谷中5丁目14-10
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分 
   
築年1987/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数27戸
新築時売主箕輪不動産
施工奥村組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱リプレイス
管理費単価463.71

外観・共用部の画像

グリーンパーク北綾瀬3外観1
グリーンパーク北綾瀬3は昭和62年築、5階建てのマンションです。
エレベーターは1階と4階に停止するスキップフロア型です。

グリーンパーク北綾瀬Ⅲエントランス1
管理体制良好です。

クリエイトS・D 足立谷中店2
徒歩1分に「クリエイトS・D 足立谷中店」があります。

ライフ大谷田店2
徒歩7分に「ライフ大谷田店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年11月築なので、2024年4月の時点で築 36年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/72階 約56㎡ @39.48 @29.1 @19.2 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2248万円
2023/62階 約56㎡ @40.36 @29.9 @19.8 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2298万円
2023/52階 約56㎡ @41.24 @30.8 @20.5 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2348万円
2023/53階 約62㎡ @40.08 @30.1 @20.1 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2499万円
2023/43階 約62㎡ @40.08 @30.1 @20.1 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2499万円
2023/42階 約56㎡ @42.11 @31.7 @21.1 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2398万円
2023/22階 約56㎡ @42.99 @32.6 @21.8 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2448万円
2023/23階 約62㎡ @41.68 @31.7 @21.3 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2599万円
2023/12階 約56㎡ @43.87 @33.5 @22.4 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2498万円
2022/123階 約62㎡ @44.75 @34.8 @23.5 グリーンパーク北綾瀬Ⅲ2790万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 56.94m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56.94㎡
バルコニー
13.94㎡
管理費
13000円
修繕積立金
13500円

・「グリーンパーク北綾瀬Ⅲ」は3面採光・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

グリーンパーク北綾瀬3206間取図
【間取図】グリーンパーク北綾瀬32階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 2階 / 50.29m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
50.29㎡
バルコニー
10.31㎡
管理費
11440円
修繕積立金
11880円

・「グリーンパーク北綾瀬3」は南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

グリーンパーク北綾瀬3202間取図
【間取図】グリーンパーク北綾瀬32階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 3階 / 62.35m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
62.35㎡
バルコニー
9.1㎡
管理費
14170円
修繕積立金
14715円

・「グリーンパーク北綾瀬Ⅲ」は南向き・角部屋・カウンターキッチンです。
・内装はリノベーションです。

グリーンパーク北綾瀬3301間取図
【間取図】グリーンパーク北綾瀬33階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区谷中5丁目14-10

学校区

小学校:足立区立辰沼小学校(2分)

中学校:足立区立谷中中学校(7分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 足立辰沼東店 3分
  • ローソン 大谷田五丁目店 3分
  • セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • ゑびすや商店 7分
  • ライフ 大谷田店 7分
  • ベニースーパー佐野店 7分
  • ビッグエー足立谷中店 4分

Medical

  • たつぬま歯科医院 4分
  • かくたデンタルクリニック 5分
  • 辰沼クリニック 1分
  • 松尾クリニック 3分

Kindergarten

  • 黒川幼稚園 6分
  • 佐野保育園 5分
  • ちびっこランド大谷田園 4分

Bank

  • 足立成和信用金庫佐野支店 5分
  • JA東京スマイル北綾瀬支店 12分
  • 亀有信用金庫佐野支店 8分

Parks

    谷中エリアのご紹介

    小中学校区

    丁目 番地 小学校 中学校
    谷中一丁目 全域 足立区立東渕江小学校 足立区立蒲原中学校
    谷中二丁目 6番以降
    その他 足立区立東加平小学校 足立区立東綾瀬中学校
    谷中三丁目 全域 足立区立中川小学校 足立区立谷中中学校
    谷中四丁目 9〜19番
    その他 足立区立辰沼小学校
    谷中五丁目 全域

    谷中のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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