リビオレゾン北綾瀬の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
リビオレゾン北綾瀬は、北綾瀬駅徒歩5分の利便性、オートロックや宅配ボックスを完備し、ペット飼育可の都市型ライフスタイルと快適な住環境を両立する住まいです。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているリビオレゾン北綾瀬が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

リビオレゾン北綾瀬の解説

代表・春日秀典
リビオレゾン北綾瀬のレビュー
長期修繕計画もあります。築2年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
リビオレゾン北綾瀬は、東京都足立区谷中1丁目に位置し、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩5分の好立地にあります。駅直結の大型商業施設「(仮称)三井ショッピングパークららテラス北綾瀬」が2025年夏に開業予定で、今後の発展が期待されるエリアです。加えて、近隣には「しょうぶ沼公園」があり、自然を身近に感じることができます。
鉄筋コンクリート造の地上15階建で、総戸数68戸の中規模レジデンスです。2024年2月に竣工した築浅マンションであり、最新の建築基準に適合した安心の住まいです。共用部には、居住者の利便性を考えた宅配ボックスやペット専用の足洗い場が設置されており、オートロックシステムと日勤管理によるセキュリティ体制も整っています。ペット飼育も可能です。
周辺には徒歩3分に「しょうぶ沼公園」があり、豊かな自然環境が魅力のエリアです。また、静かな住宅街に位置しながらも、駅近の利便性を享受できるバランスの取れた住環境となっています。さらに、計画中の大型商業施設が完成すれば、より一層の利便性が期待されます。日常の買い物には徒歩5分の「ワイズマート 北綾瀬店」や、徒歩3分の「セブン-イレブン 足立加平1丁目店」が利用可能です。
維持・管理の体制
株式会社日鉄コミュニティの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画: あり
修繕積立金の額: 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)17,000~18,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:成長時体長50cm以下・体重10Kg以下の犬猫2匹まで可
災害・耐震
2024/02築で、 総戸数68 戸の 鉄筋コンクリート15 階建て。
2026年5月の時点で 築 2年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区谷中1丁目10-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 2024/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15 階建て 総戸数68 戸 | ||
| 新築時売主 | 日鉄興和不動産 | ||
| 施工 | 風越建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 401 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 9階 | 約33㎡ | @114.33 | @101.8 | @72.5 | |
| 2025/3 | 9階 | 約33㎡ | @117.59 | @105.1 | @74.9 | |
| 2025/1 | 9階 | 約33㎡ | @120.06 | @107.5 | @76.7 | |
| 2025/1 | 6階 | 約33㎡ | @117.04 | @104.5 | @74.5 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 33.15m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 33.15㎡
- バルコニー
- 7.02㎡
- 管理費
- 9580円
- 修繕積立金
- 3710円
リビオレゾン北綾瀬 603号室は、令和5年完成の築浅で、納戸・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納スペースが充実しており、コンパクトながらも快適な暮らしを送れる1SLDKのお部屋です。駅へのアクセスも良く、生活環境も良好です。

過去掲載物件 / 9階 / 33.15m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 33.15㎡
- バルコニー
- 7.02㎡
- 管理費
- 9580円
- 修繕積立金
- 3710円
リビオレゾン北綾瀬 903号室は、収納スペースが充実しており、コンパクトながらも快適な暮らしを送れる1SLDKのお部屋です。9階からの眺望も楽しめ、駅へのアクセスも良く、生活環境も良好です。

地図、周辺環境
足立区谷中1丁目10-1
学校区
小学校:足立区立東渕江小学校 徒歩10分
中学校:足立区立蒲原中学校 徒歩10分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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