グリーンパーク北綾瀬8

グリーンパーク北綾瀬8の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区谷中1丁目32-16
築年月1992/03
戸数規模53戸
新築時売主箕輪不動産

グリーンパーク北綾瀬8

物件の特徴

グリーンパーク北綾瀬8は令和5年に大規模修繕工事実施

足立区 谷中の好立地の中規模マンションです。

まとめ

グリーンパーク北綾瀬八は、北綾瀬駅から徒歩6分の住宅地に立地します。

長期修繕計画も整備されており、管理体制は良好です。給水設備改修工事が2022年(令和4年)に実施され、大規模修繕工事も2023年(令和5年)に完了予定です。

エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です。また、ペットの飼育も可能です。

周辺環境が良好

周辺には公園が点在し、小中学校が近く、住みやすいエリアです。「東谷中公園」が徒歩1分、「東綾瀬公園」が徒歩5分の距離にあります。また、24時間営業のスーパー「西友北綾瀬店」も徒歩4分の便利な立地に位置しています。

物件概要

所在地
東京都足立区谷中1丁目32-16
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分 
   
築年1992/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数53戸
新築時売主箕輪不動産
施工石原建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)リプレイス
管理費単価284.67

外観・共用部の画像

グリーンパーク北綾瀬821111
グリーンパーク北綾瀬八は、1992年(平成 4年)に建てられた6階建てのマンションです。

グリーンパーク北綾瀬821112
スタイリッシュなエントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年03月築なので、2024年3月の時点で築 32年0か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/72階 約61㎡ @50.44 @40.4 @27.7 グリーンパーク北綾瀬八3080万円
2018/62階 約77㎡ @43.88 @34.8 @23.8 グリーンパーク北綾瀬83390万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 61.06m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
61.06㎡
バルコニー
8.88㎡
管理費
9200円
修繕積立金
8182円

・「グリーンパーク北綾瀬八」は食洗器付きキッチン・浴室乾燥機など充実の設備仕様が特徴です。
・内装はリノベーションです。

グリーンパーク北綾瀬8204間取図
【間取図】グリーンパーク北綾瀬82階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区谷中1丁目32-16

学校区

小学校:足立区立東渕江小学校(4分)

中学校:足立区立蒲原中学校(2分)

谷中エリアのご紹介

小中学校区

丁目 番地 小学校 中学校
谷中一丁目 全域 足立区立東渕江小学校 足立区立蒲原中学校
谷中二丁目 6番以降
その他 足立区立東加平小学校 足立区立東綾瀬中学校
谷中三丁目 全域 足立区立中川小学校 足立区立谷中中学校
谷中四丁目 9〜19番
その他 足立区立辰沼小学校
谷中五丁目 全域

谷中のマンションカタログ

当社サイト内の谷中の販売物件情報(グリーンパーク北綾瀬8の周辺)もぜひご覧ください。谷中の中古マンション(グリーンパーク北綾瀬8の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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