グリーンパーク北綾瀬8
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 足立区谷中1丁目32-16 |
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築年月 | 1992/03 |
戸数規模 | 53戸 |
新築時売主 | 箕輪不動産 |
グリーンパーク北綾瀬8
物件の特徴
グリーンパーク北綾瀬八は、北綾瀬駅から徒歩6分の住宅地に立地します。
長期修繕計画も整備されており、管理体制は良好です。給水設備改修工事が2022年(令和4年)に実施され、大規模修繕工事も2023年(令和5年)に完了予定です。
エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です。また、ペットの飼育も可能です。
周辺環境が良好
周辺には公園が点在し、小中学校が近く、住みやすいエリアです。「東谷中公園」が徒歩1分、「東綾瀬公園」が徒歩5分の距離にあります。また、24時間営業のスーパー「西友北綾瀬店」も徒歩4分の便利な立地に位置しています。
物件概要
所在地 | 東京都足立区谷中1丁目32-16 | ||
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交通 | 千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1992/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数53戸 | ||
新築時売主 | 箕輪不動産 | ||
施工 | 石原建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)リプレイス | ||
管理費単価 | 284.67 |
外観・共用部の画像
グリーンパーク北綾瀬八は、1992年(平成 4年)に建てられた6階建てのマンションです。
スタイリッシュなエントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年03月築なので、2024年3月の時点で築 32年0か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 2階 | 約61㎡ | @50.44 | @40.4 | @27.7 | グリーンパーク北綾瀬八 | 3080万円 |
2018/6 | 2階 | 約77㎡ | @43.88 | @34.8 | @23.8 | グリーンパーク北綾瀬8 | 3390万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 61.06m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.06㎡
- バルコニー
- 8.88㎡
- 管理費
- 9200円
- 修繕積立金
- 8182円
・「グリーンパーク北綾瀬八」は食洗器付きキッチン・浴室乾燥機など充実の設備仕様が特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区谷中1丁目32-16
学校区
小学校:足立区立東渕江小学校(4分)
中学校:足立区立蒲原中学校(2分)
谷中エリアのご紹介
小中学校区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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谷中一丁目 | 全域 | 足立区立東渕江小学校 | 足立区立蒲原中学校 |
谷中二丁目 | 6番以降 | ||
その他 | 足立区立東加平小学校 | 足立区立東綾瀬中学校 | |
谷中三丁目 | 全域 | 足立区立中川小学校 | 足立区立谷中中学校 |
谷中四丁目 | 9〜19番 | ||
その他 | 足立区立辰沼小学校 | ||
谷中五丁目 | 全域 |
谷中のマンションカタログ
当社サイト内の谷中の販売物件情報(グリーンパーク北綾瀬8の周辺)もぜひご覧ください。谷中の中古マンション(グリーンパーク北綾瀬8の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- グリーンパーク北綾瀬3
谷中5丁目14-10 1987/11築 - ライオンズマンション北綾瀬第8
谷中5丁目10-5 1999/02築 - ライオンズマンション北綾瀬
谷中3丁目11-5 1986/08築 - モアステージ北綾瀬
谷中5丁目1-18 1995/02築 - ビバリーホームズ北綾瀬
谷中5丁目8−5 1995/02築 - グランヴィラ綾瀬
谷中2丁目5-3 1975/03築 - 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園
谷中1丁目11-5 2006/01築 - ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
谷中4丁目9-18 2003/05築 - パークライフ綾瀬
谷中3丁目20-1 1986/01築 - レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
谷中2丁目18-7 2011/07築 - 藤和シティホームズ北綾瀬2
谷中5丁目1-15 1998/02築 - ハイホーム綾瀬
谷中1丁目21-8 1990/01築 - グリーンパーク北綾瀬5
谷中5丁目7-8 1989/08築 - ロイヤルハイツ東綾瀬公園
谷中1丁目22-13 1985/12築 - 日神パレステージ北綾瀬
谷中3丁目9-16 2000/02築 - モリス東綾瀬公園
谷中1丁目31-7 1996/09築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。