エンゼルハイム千住[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
エンゼルハイム千住は、2駅5路線利用可能な便利な立地に加え、総戸数130戸のビッグコミュニティーとして、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど充実した共用設備を備えています。また、昭和60年竣工の骨鉄筋コンクリート造で、大規模修繕が計画的に行われることで快適な居住環境を維持しています。
長期修繕計画もあります。
築39年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
エンゼルハイム千住は昭和60年築、11階建てのマンションです。
エンゼルハイム千住806の間取（3LDK） 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806のリビング・ダイニング 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806の洋室 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806のキッチン 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806の洗面室 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806のリビング・ダイニング 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806の浴室 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806のトイレ 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806の玄関 3980万円 60.73㎡
エンゼルハイム千住806のバルコニー 3980万円 60.73㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約119.4万円の仲介手数料が半額です！
エンゼルハイム千住を解説します
エンゼルハイム千住は、2駅5路線利用可能な便利な立地に加え、総戸数130戸のビッグコミュニティーとして、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど充実した共用設備を備えています。また、昭和60年竣工の骨鉄筋コンクリート造で、大規模修繕が計画的に行われることで快適な居住環境を維持しています。
エンゼルハイム千住は、東京都足立区千住橋戸町94-25に位置し、京成本線「千住大橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ千代田線やJR常磐線などを利用できる「北千住」駅まで徒歩14分にあります。さらに、2駅5路線が利用可能であり、都心へのアクセスも良好です。
昭和60年4月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションで、総戸数は130戸を誇るビッグコミュニティです。共用部にはオートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、宅配ボックスやエレベーターを完備しており、住民の利便性が高められています。駐車場、駐輪場、バイク置場も敷地内に用意されており、車や自転車をお持ちの方にも対応しています。
管理会社はナイスコミュニティー株式会社で、全部委託管理（日勤管理）の形態をとっています。修繕積立金の変更予定があるため、将来の維持管理にも配慮されています。また、大規模修繕や玄関扉の改修工事などが定期的に行われており、建物全体のメンテナンスが行き届いている点も魅力です。
近隣には「東京都中央卸売市場 足立市場」があります。徒歩5分の場所にコンビニエンスストア「ローソン Ｈ足立千住関屋町店」があり、徒歩8分にはショッピングモール「ポンテポルタ千住」があり、日用品の買い物や外食にも便利です。加えて、北千住エリアは飲食店や商業施設が充実しており、活気にあふれるエリアです。
維持・管理の体制
ナイスコミュニティー株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥72,324,310（2024-10-31時点）、戸あたり￥556,341円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
オートロック機器交換2023年実施
玄関扉改修・大規模修繕工事・ガス警報器交換2022年実施
住宅用火災報知器交換2021年実施
宅配ボックス設置2018年実施
屋上他保護塗装・鉄部塗装・増圧給水ポンプオーバーホール2017年実施
ガス警報器・戸外ブザー交換22016年実施
共用部照明LED化工事2013年実施
専有部給水・給湯管回収工事2012年実施
ガス警報器・戸外ブザー交換2011年実施
エレベーターリニューアル2010年実施
直結給水改修・大規模修繕2008年実施
屋上トップコート塗装2005年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～17,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ 集会室
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1985/04築で、総戸数130戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年1月の時点で築 39年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0m ～ 10.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
