アスコットパーク新御徒町ソレイユ[仲介手数料無料]
アスコットパーク新御徒町ソレイユの南側です。
南側は春日通りの反対側で静かです。
北側が春日通りに面しています。
こちらは西側です。
南西角地に立地します。
エントランス周りはグレーの大理石張りで高級感があります。
手摺もありバリアフリーです。
アスコットパークは株式会社アスコットのデザイナーズマンションです。
エントランス内部は木製ルーバーが目を引く上品な空間です。
オートロック完備です。
宅配ボックスもあります。
駐車場完備です。
植栽のつつじがきれいに咲いていました。
代表・春日秀典
24時間営業スーパーマーケット徒歩1分。
築19年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
アスコットパーク新御徒町ソレイユを解説します
24時間営業スーパーマーケット徒歩1分。
アスコットパーク新御徒町ソレイユは、交通の便が抜群で、春日通沿いに立地しています。大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅へは徒歩５分、大江戸線「蔵前」駅や都営浅草線「蔵前」駅へも徒歩圏内という利便性に優れたロケーションです。また、銀座線「田原町」駅までも徒歩９分で行けます。
築年数も平成17年と比較的新しく、地震に強い新耐震のマンションです。管理は(株)東急コミュニティ―が行っており、専門のスタッフが管理しているため、安心して生活できます。
設備面も充実しており、オートロックや宅配ボックスが完備されています。さらに、ペット飼育が可能な物件という点も嬉しいポイントです。
お買い物にも困らない立地であり、徒歩1分には24時間営業の「スーパーヤマザキ三筋店」があり、山崎製パンの品揃えやお惣菜が豊富で、忙しい方には重宝します。また、徒歩4分には「ライフ新御徒町店」をはじめ、複数のスーパーやコンビニがあるため、生活しやすい環境が整っています。
以上のように、アスコットパーク新御徒町ソレイユは、交通アクセスが便利で、充実した設備や周辺環境に恵まれた、快適な生活を送ることができるマンションです。
災害・耐震
2005/12築で、総戸数63戸の鉄筋コンクリート12階建て。
2025年5月の時点で築 19年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 5階 | 約62㎡ | ＠114.17 | ＠104.2 | ＠75.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 62.89m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 5階
- 間取り
- 255
- 専有面積
- 62.89㎡
- バルコニー
- 13.03㎡
- 管理費
- 6900円
- 修繕積立金
- 12880円
・「アスコットパーク新御徒町ソレイユ」は南向きワイドスパン・玄関廊下は大理石貼りで上品です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋２丁目２４－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩5分
都営大江戸線 蔵前 駅 徒歩5分 都営浅草線「蔵前」駅徒歩8分 銀座線「田原町」駅徒歩9分 | ||
| 築年 | 2005/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数63戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社アスコット | ||
| 施工 | 株式会社植木組東京支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 314.52 | ||
地図、周辺環境
台東区三筋２丁目２４－６
学校区
小学校：台東区立蔵前小学校(5分)
中学校：台東区立御徒町台東中学校(13分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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