ライオンズマンション初台 1204 2LDK 7190万円 54㎡が仲介手数料無料！

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7190万円

【間取図】ライオンズマンション初台1204※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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駅徒歩1分の好立地で、あなたの生活は一変します。インナーサッシ新設のリノベーション済み物件で、快適な暮らしを始めませんか。

仲介手数料無料でできますので、222万円ほどオトクになります！

2025年10月21日に価格改定しました（改定前：7290万円）

ライオンズマンション初台1204ライオンズマンション初台1204のリビング・ダイニング

建物情報
ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台 1204 2LDK 54㎡

価格
面積	54m²　壁芯（バルコニー5.4m²）
間取	2LDK　12階　南西
管理費等	管理費 13000円　修繕積立金 5890円　（合計　18,890円）
所在地	東京都渋谷区初台１丁目５０－４
設備・条件

駅徒歩1分の好立地を求めるあなたへ。初台駅から徒歩1分という立地は、毎日の通勤時間を大幅に短縮し、時間を有効に活用することを可能にします。都心へのアクセスが良好で、忙しい毎日を送るあなたに最適な住まいです。もう、通勤の不便さに悩む必要はありません。

この物件は、リノベーション済みの美しい室内で、新生活をすぐにスタートできます。ウォークインクローゼットがあるので、収納スペースを気にすることなく生活できます。インナーサッシが新設されているので、都心にいながらも静かで快適な生活を送りたいと願うあなたに最適な住まいです。もう、騒音に悩む必要はありません。

この物件は、利便性と快適性を両立させたいと考える人に最適な選択です。新しい生活のスタートを、この場所で切ってみませんか。

2025年9月23日時点の売出価格は7290万円でした。

「初台」駅徒歩1分の利便性と甲州街道沿いの機動力を享受しながら、東南側「初台緑道」の緑に寄り添う暮らしは、都心の速さと静けさを同時に味わえる時間でした。総戸数144戸の大規模マンションならではの安心感のもと、日常の移動や買い物が効率化され、暮らしの余白に文化や自然を取り込む豊かさを実感できました。

ペットの飼育は不可です。居室のみで飼育できる小動物は飼育可。

耐震改修工事を実施した結果、「　Ⅲ．大規模の地震※の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。」と渋谷区に報告しています。築47年8か月となります。ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年6月完了）:電気温水器交換、下足入れ交換、システムキッチン交換、洗濯水栓器具交換、ユニットバス交換、防水パン交換、洗面台交換、スイッチパネル設置、トイレ交換、ダウンライト設置、全室クロス張替、照明器具設置、全フローリング張替、インターフォン交換、全建具交換、玄関人感センサー設置、インナーサッシ、CF張替

交通	京王線　初台　徒歩1分
築年	1978/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250923000019	掲載期限日	2025/11/04
状態	売り出し中	取引態様	仲介