マートルコート代々木八幡は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
マートルコート代々木八幡は買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅３路線利用可。築43年3か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
マートルコート代々木八幡の総合評価
電話：03-5809-1630
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マートルコート代々木八幡の特徴
マートルコート代々木八幡は京王線「初台」駅から徒歩９分、小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩１２分です。千代田線「代々木公園」駅からは徒歩１４分です。６階建て新耐震基準のマンションです。
ペット飼育可です。
マートルコート代々木八幡は徒歩２分にカフェ「HOFF」があります。徒歩３分にスーパー「オーケー初台店」があります。
- 渋谷区初台２丁目の住所
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分。千代田線「代々木公園」も利用可です
- 渋谷区立幡代小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
・マンションブランド：マートル
荒井商店
マートルコート代々木八幡の写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 43年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区初台２丁目７－１４ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩12分 京王線 初台駅 徒歩9分 千代田線「代々木公園」駅徒歩１分 |
||
| 築年 | 1983/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 東毛不動産 | ||
| 施工 | 神島建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 780.8406647 | ||
| 学校区 | 小学校：渋谷区立幡代小学校(7分) 中学校：渋谷区立代々木中学校(5分) | ||
マートルコート代々木八幡の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
マートルコート代々木八幡の取引でロータス不動産がお勧めの理由
マートルコート代々木八幡の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。マートルコート代々木八幡にしても、1983/06と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（三井不動産レジデンシャルサービス）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
マートルコート代々木八幡についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。