ライオンズマンション親水公園 303 2LDK
3290万円
61.73㎡ が仲介手数料無料！
日常の中に気品あふれる空間が広がる新規リノベーション物件。都心へのアクセスも便利な落ち着いた環境で、家族やペットとの穏やかな新生活を始めませんか。
仲介手数料無料でできますので、105万円ほどオトクになります！
ライオンズマンション親水公園
ライオンズマンション親水公園 303 2LDK 61.73㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.73m² 壁芯（バルコニー5.88m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11300円 修繕積立金 16670円 （合計 27,970円） | |||
| 所在地 | 東京都江戸川区本一色１丁目３４－２１ | |||
| 設備・条件 | ||||
都心部から少し離れて落ち着いた暮らしを求める方にとって、この物件は理想的な選択肢かもしれません。駅からのアクセスも良く、周囲には公園や生活施設が充実しており、ゆったりとした時間を過ごすことができます。特に、都内の喧騒から離れて、子育てや趣味に集中したいファミリー層に最適です。
この物件は、広々としたリビングとオープンキッチンが特徴で、家族が集まる空間を大切にしたい方にぴったりです。おしゃれなキッチン設備は、毎日の料理を楽しくし、家族との会話も弾みます。また、ペット可なので、大切な家族の一員と一緒に暮らせる喜びも味わえます。
近隣には小学校や公園があり、お子様を安心して通学させたり、遊ばせたりすることができます。また、公園の近くに住むことで、自然を身近に感じながら、心身ともにリフレッシュできるでしょう。都会の利便性を享受しつつ、穏やかな環境で暮らしたいというあなたの願いを叶えます。
2025年8月27日時点の売出価格は3290万円でした。
小松川境川親水公園前の日当たりの良い立地で、朝は水辺の散歩道にそのまま出られて洗濯もよく乾き、窓越しに季節の色が日常の背景になります。 バス停「菅原橋」「菅原橋西」 徒歩3分で雨の日の移動もスムーズ、**ペット飼育可**だから帰宅後は水音を聞きながらゆっくり散歩して、下町らしい穏やかさをそのまま暮らしのリズムに重ねていけます。
ペットの飼育は可です。
築40年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:（2025年8月下旬完了）キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
| 交通 |
ＪＲ総武本線 新小岩 徒歩21分バス10分 菅原橋西停歩12分 ＪＲ総武線 小岩 徒歩33分バス13分 菅原橋停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/09/24 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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