Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園 315 3LDK 8580万円 78.27㎡が仲介手数料無料！

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8580万円

【間取図】ディーグラフォート世田谷芦花公園315※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の仲介手数料が不要です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・世田谷区粕谷２丁目の所在で、京王線八幡山駅の徒歩12分です。

仲介手数料無料でできますので、263万円ほどオトクになります！

2025年07月16日に価格改定しました（改定前：8780万円）

建物情報
ディーグラフォート世田谷芦花公園

Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園 315 3LDK 78.27㎡

価格
面積	78.27m²　（バルコニー8.95m²）
間取	3LDK　3階
管理費等	管理費 14480円　修繕積立金 21190円　（合計　35,670円）
所在地	東京都世田谷区粕谷２丁目粕谷2-18-23
設備・条件

D’グラフォート世田谷芦花公園は、京王線八幡山駅から徒歩12分に位置する総戸数208戸のビッグコミュニティです。南向きで陽当たり良好な3LDKのファミリー向けマンションです。

リノベーションが令和7年7月16日に終了予定で、システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面台、温水洗浄便座付トイレなどが一新されます。給湯器、エアコン、照明器具、建具も交換され、床暖房も設置されます。

アフターサービス保証が付いており、設備・部位別に最長3年の保証があります。周辺には蘆花恒春園（徒歩2分）、芦花小学校・中学校（徒歩5分）があり、子育て環境も良好です。

大和ライフ工業旧分譲。

ペットの飼育は可です。成長時の体長50cm程度の犬・猫・小動物（フェレット・うさぎ・ハムスター・リス等）および鑑賞用小魚・小鳥等、ごく一般的な室内飼育に適するもので、2頭羽以内。。

築21年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション: キッチン(システムキッチン・W2700・食洗機)、浴室(ユニットバス・1616)、洗面室(洗面台・防水パン)、トイレ(温水洗浄便座付トイレ)、給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン付)、エアコン(LDK)、照明器具、建具、床:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(洗面、トイレ)、壁天井:クロス貼、床暖房(LD)、室内クリーニング

交通	京王線　八幡山　徒歩12分
築年	2004/02築	現況/引渡/入居時期
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/8/9
状態	売り出し中	取引態様	仲介