グランスティル世田谷の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
長期修繕計画。築36年3か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグランスティル世田谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
グランスティル世田谷のレビュー
代表・春日秀典
グランスティル世田谷のレビュー
物件画像
都心への通勤と、子育て環境の両立を重視するご家族へ
グランスティル世田谷は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩6分の立地にあり、通勤アクセスの良さが魅力のマンションです。
世田谷区粕谷4丁目に立地し、周辺は閑静な住宅街です。駅前のにぎわいから少し離れた場所にあり、落ち着いた住環境が広がります。
平成11年築・地上5階建ての新耐震基準のマンションで、外観はベージュ系タイル貼りの落ち着いたデザインです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備し、管理体制も良好。長期修繕計画も用意されています。
マンションは芦花小学校学区内にあり、教育面でも安心。子育て世帯にも適しています。
周辺には徒歩3分の「セブンイレブン世田谷粕谷4丁目店」や、徒歩5分の「サミットストア芦花公園駅前店」、ドラッグストア、病院、公園などもあり、日々の生活に必要な施設がそろっています。
安心感と静けさのある暮らし
マンション周辺は静かな住宅街で、騒音の心配は少ない印象を受けます。駅近ながら落ち着いた環境で、通勤・通学の利便性と生活の快適さを兼ね備えています。訪問時は、共用部分の清掃も行き届いており、管理体制の良さを感じました。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1990/03築で、 総戸数9戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 36年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区粕谷４丁目２１－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1990/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数9戸 | ||
| 施工 | ミサワホームエンジニアリング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | ミサワホームエンジニアンリグ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/9 | 2階 | 約83㎡ | ＠61.95 | ＠52.9 | ＠37.4 | |
| 2022/9 | 2階 | 約83㎡ | ＠64.35 | ＠55.3 | ＠39.2 | |
| 2022/6 | 2階 | 約83㎡ | ＠66.74 | ＠57.7 | ＠40.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区粕谷４丁目２１－１３
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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