サンクタス千歳烏山の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典

桜並木沿いの角地に建つ全19戸の小規模マンションで、オートロックや宅配ボックスを備えた安心設計。第一種低層住居専用地域に位置し、ペット飼育可・清掃の行き届いた共用部など、落ち着いた暮らしを求める方に適した住まいです。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているサンクタス千歳烏山が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

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サンクタス千歳烏山のレビュー

代表・春日秀典

サンクタス千歳烏山のレビュー

総合

★★★★★ ★★★★★

2.6

駅のパワー

★★☆☆☆

駅の近さ

★★★☆☆

周辺環境

★★★☆☆

築年

★★★☆☆

規模感

★☆☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

管理体制

★★★☆☆

758,761円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築26年9か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。

物件画像

施設・設備

災害・耐震

1999/09築で、 総戸数19 戸の 小規模な鉄筋コンクリート6 階建て。

2026年6月の時点で 築 27年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

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世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

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ロータス不動産

 

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255403

物件概要

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 61.86m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

4階

間取り

2LDK

専有面積

61.86㎡

バルコニー

9.8㎡

管理費

18680円

修繕積立金

16700円

4階の角部屋、3面バルコニーで明るく開放的な2LDK＋WIC。2025年7月に内装フルリフォーム予定で、フラット３５適合、全室収納完備・照明設備も一新される住戸です。

【間取図】サンクタス千歳烏山4階※過去の掲載物件

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• 管理良好

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物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。

少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。

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更新日：2025-06-17