ファミール千歳烏山

ファミール千歳烏山の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区粕谷3丁目15-17
築年月1984/03
戸数規模20戸
新築時売主丸紅(株)

ファミール千歳烏山

物件の特徴

ファミール千歳烏山は塚戸小徒歩7分

世田谷区 粕谷の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

ファミール千歳烏山は、京王線の「千歳烏山」駅から徒歩12分の抜群の立地に位置しています。

周辺は第一種低層住居専用地域であり、戸建てが多く、住環境の良いエリアです。

住宅ローン控除は、耐震適合証明により利用可能です。なお、マンションの施工は(株)竹中工務店(スーパーゼネコン)によるものであり、管理体制も大手の管理会社によって行われています。

令和1年には大規模修繕工事が実施されており、管理体制は良好です。

徒歩9分の距離には「蘆花恒春園」があります。また、徒歩4分の場所には「セブン-イレブン世田谷粕谷3丁目店」があります。さらに、徒歩10分の範囲には「サミットストア千歳台店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区粕谷3丁目15-17
交通京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 
   
築年1984/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数20戸
新築時売主丸紅(株)
施工(株)竹中工務店
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価476.59

外観・共用部の画像

ファミール千歳烏山エントランス1
ファミール千歳烏山は、昭和59年築の3階建てのマンションですが、エレベーターは設置されていません。

ファミール千歳烏山共用部1

ファミール千歳烏山共用部2

ファミール千歳烏山管理人室

ファミール千歳烏山駐輪場

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年03月築なので、2024年4月の時点で築 40年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/63階 約79㎡ @66.97 @57.9 @41.1 ファミール千歳烏山5299万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 79.12m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
79.12㎡
バルコニー
10.15㎡
管理費
22754円
修繕積立金
14954円

・「ファミール千歳烏山」は最上階・南北両面バルコニー・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

ファミール千歳烏山301間取図
【間取図】ファミール千歳烏山3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区粕谷3丁目15-17

学校区

小学校:世田谷区立塚戸小学校(7分)

中学校:世田谷区立千歳中学校(5分)

粕谷エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
粕谷一丁目 全域 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校
粕谷二丁目 全域
粕谷三丁目 全域 世田谷区立塚戸小学校 世田谷区立千歳中学校
粕谷四丁目 全域 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校

粕谷のマンションカタログ

当社サイト内の粕谷の販売物件情報(ファミール千歳烏山の周辺)もぜひご覧ください。粕谷の中古マンション(ファミール千歳烏山の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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