ヴェラハイツ扇橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
清澄白河駅から徒歩８分。好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているヴェラハイツ扇橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ヴェラハイツ扇橋のレビュー
代表・春日秀典
ヴェラハイツ扇橋のレビュー
物件画像
ヴェラハイツ扇橋は半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩１０分、大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩１４分、都営新宿線「菊川」駅からとｈお１２分です。旧耐震の７階建です。
エレベーターがあります。
ヴェラハイツ扇橋は「木場公園」まで徒歩５分です。徒歩３分のカフェ「ザクリームオブザクロップコーヒー」は珈琲専門店です。徒歩４分に「マルエツ 清澄白河店」があります。
- 江東区扇橋１丁目の住所
- 半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分
- 江東区立扇橋小学校 190m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDKです。
-
・マンションブランド：ヴェラハイツ
ヴェラハイツは ヨートー開発（大手性当会社の東洋製糖の子会社）のマンションブランドです。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1975/04築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 51年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区扇橋１丁目２－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 清澄白河駅 徒歩10分 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1975/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | ヨートー興産 | ||
| 施工 | 東海興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 3階 | 約58㎡ | ＠58.26 | ＠48 | ＠33.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約58㎡ | ＠54.85 | ＠44.6 | ＠30.7 | |
| 2022/12 | 2階 | 約58㎡ | ＠56.57 | ＠46.3 | ＠32 | |
| 2022/11 | 2階 | 約58㎡ | ＠57.94 | ＠47.6 | ＠33 | |
| 2022/10 | 2階 | 約58㎡ | ＠60 | ＠49.7 | ＠34.6 | |
| 2022/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠60 | ＠49.7 | ＠34.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 58.3m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.3㎡
- バルコニー
- 6.44㎡
- 管理費
- 10000円
- 修繕積立金
- 10900円
・「ヴェラハイツ扇橋」は南向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江東区扇橋１丁目２－９
学校区
小学校：江東区立扇橋小学校(3分)
中学校：江東区立深川第四中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江東石島店 3分
- セブンイレブン 江東扇橋店 3分
- ファミリーマート 江東白河四丁目店 5分
- セブンイレブン 江東三好4丁目店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ 清澄白河店 4分
- 業務スーパー 石島店 5分
Medical
- 飯島歯科医院 4分
- 熱田歯科医院 3分
- 江東プラス歯科・矯正歯科 4分
- 猫馬歯科 4分
Kindergarten
- 江東YMCA幼稚園 3分
- 文化教養学園 4分
- 猿江保育園 6分
Bank
- 第一勧業信用組合 千田町支店 7分
- 朝日信用金庫猿江支店 6分
- 東京東信用金庫深川北支店 6分
- 東和銀行 深川支店 4分
- 全国信用協同組合連合会事務集中部 4分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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