エンゼルハイム扇橋

エンゼルハイム扇橋の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区扇橋3丁目19-2
築年月1985/02
戸数規模38戸
新築時売主日榮建設工業(株)

エンゼルハイム扇橋

物件の特徴

エンゼルハイム扇橋は7階建て

江東区 扇橋の好立地の中規模マンションです。

まとめ

エンゼルハイム扇橋は、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅から徒歩8分、北側は小名木川に面し、周辺環境も自然と調和した住みやすいエリアです。

令和5年には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も策定されており、管理体制に信頼性があります。

周辺には、徒歩5分にホームセンター「ホームズ江東猿江店」があり、徒歩3分のスーパー「まいばすけっと江東扇橋3丁目」も便利に利用できます。

物件概要

所在地
東京都江東区扇橋3丁目19-2
交通半蔵門線 住吉駅 徒歩8分 
   
築年1985/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数38戸
新築時売主日榮建設工業(株)
施工日榮建設工業(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社ナイスコミュニティー株式会社
管理費単価459.82

外観・共用部の画像

エンゼルハイム扇橋外観1
エンゼルハイム扇橋は昭和60年築、7階建てのマンションです。小名木川沿いに立地します。

エンゼルハイム扇橋外観2
こちらは西側です。

エンゼルハイム扇橋外観3
こちらは東側です。

エンゼルハイム扇橋エントランス1

エンゼルハイム扇橋エントランス2

エンゼルハイム扇橋共用部1

エンゼルハイム扇橋共用部2

エンゼルハイム扇橋共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年02月築なので、2024年3月の時点で築 39年1か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/14階 約65㎡ @73.09 @63.3 @44.9 エンゼルハイム扇橋4790万円
2023/114階 約65㎡ @75.98 @66.2 @47.1 エンゼルハイム扇橋4980万円
2021/52階 約55㎡ @66.64 @56.1 @39.3 エンゼルハイム扇橋3690万円
2020/117階 約55㎡ @63.03 @52.5 @36.6 エンゼルハイム扇橋3490万円
2020/107階 約55㎡ @64.84 @54.3 @37.9 エンゼルハイム扇橋3590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 65.54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
65.54㎡
バルコニー
5.65㎡
管理費
13100円
修繕積立金
17040円

・「エンゼルハイム扇橋」は4階部分・南西角部屋・食洗器付き対面キッチン・駐車場所有権付きです。
・内装はフルリノベーションです。

エンゼルハイム扇橋401間取図
【間取図】エンゼルハイム扇橋4階※過去の掲載物件
エンゼルハイム扇橋エンゼルハイム扇橋401 洋室エンゼルハイム扇橋401 リビング(ダイニング)エンゼルハイム扇橋401 リビング(ダイニング)エンゼルハイム扇橋401 リビング(ダイニング)エンゼルハイム扇橋401 洋室エンゼルハイム扇橋401 洋室エンゼルハイム扇橋401 洋室エンゼルハイム扇橋401 洋室エンゼルハイム扇橋401 洋室エンゼルハイム扇橋401 キッチンエンゼルハイム扇橋401 洗面室エンゼルハイム扇橋401 洗面室エンゼルハイム扇橋401 浴室エンゼルハイム扇橋401 トイレエンゼルハイム扇橋401 玄関エンゼルハイム扇橋401 バルコニー

地図、周辺環境

地図

江東区扇橋3丁目19-2

学校区

小学校:江東区立川南小学校(8分)

中学校:江東区立深川第四中学校(14分)

コンビニなど

  • ローソン・スリーエフ 江東猿江店 4分
  • ローソン 猿江二丁目店 4分
  • ファミリーマート ヤマキ千田店 5分
  • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 4分

スーパー・買い物

  • ライフ 深川猿江店 3分
  • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 3分

Medical

  • 小林内科クリニック 3分
  • 住吉内科消化器内科クリニック 3分
  • とくまる眼科 3分
  • なかの杜接骨院 3分

幼稚園

  • 猿江保育園 6分
  • 江東区立つばめ幼稚園 1分
  • 江東区千田保育園 6分

金融機関・銀行

  • 東和銀行 深川支店 6分
  • 第一勧業信用組合 千田町支店 7分
  • 東京シティ信用金庫深川支店 2分
  • 東日本銀行 深川支店 6分
  • 江東信用組合 本部 8分

公園・公共施設

    扇橋エリアのご紹介

    小・中学校

    丁目 番地 小学校 中学校
    扇橋一丁目 全域 江東区立扇橋小学校 江東区立深川第四中学校
    扇橋二丁目 全域
    扇橋三丁目 全域 江東区立川南小学校

    扇橋のマンションカタログ

    当社サイト内の扇橋の販売物件情報(エンゼルハイム扇橋の周辺)もぜひご覧ください。扇橋の中古マンション(エンゼルハイム扇橋の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。