エンゼルハイム扇橋
投稿 更新
所在地 | 江東区扇橋3丁目19-2 |
---|---|
築年月 | 1985/02 |
戸数規模 | 38戸 |
新築時売主 | 日榮建設工業(株) |
私が担当します:春日秀典
エンゼルハイム扇橋
物件の特徴
エンゼルハイム扇橋は、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅から徒歩8分、北側は小名木川に面し、周辺環境も自然と調和した住みやすいエリアです。
令和5年には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も策定されており、管理体制に信頼性があります。
周辺には、徒歩5分にホームセンター「ホームズ江東猿江店」があり、徒歩3分のスーパー「まいばすけっと江東扇橋3丁目」も便利に利用できます。
物件概要
所在地 | 東京都江東区扇橋3丁目19-2 | ||
---|---|---|---|
交通 | 半蔵門線 住吉駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1985/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数38戸 | ||
新築時売主 | 日榮建設工業(株) | ||
施工 | 日榮建設工業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
管理費単価 | 459.82 |
外観・共用部の画像
エンゼルハイム扇橋は昭和60年築、7階建てのマンションです。小名木川沿いに立地します。
こちらは西側です。
こちらは東側です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年02月築なので、2024年3月の時点で築 39年1か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/1 | 4階 | 約65㎡ | @73.09 | @63.3 | @44.9 | エンゼルハイム扇橋 | 4790万円 |
2023/11 | 4階 | 約65㎡ | @75.98 | @66.2 | @47.1 | エンゼルハイム扇橋 | 4980万円 |
2021/5 | 2階 | 約55㎡ | @66.64 | @56.1 | @39.3 | エンゼルハイム扇橋 | 3690万円 |
2020/11 | 7階 | 約55㎡ | @63.03 | @52.5 | @36.6 | エンゼルハイム扇橋 | 3490万円 |
2020/10 | 7階 | 約55㎡ | @64.84 | @54.3 | @37.9 | エンゼルハイム扇橋 | 3590万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 65.54m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.54㎡
- バルコニー
- 5.65㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 17040円
・「エンゼルハイム扇橋」は4階部分・南西角部屋・食洗器付き対面キッチン・駐車場所有権付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区扇橋3丁目19-2
学校区
小学校:江東区立川南小学校(8分)
中学校:江東区立深川第四中学校(14分)
コンビニなど
- ローソン・スリーエフ 江東猿江店 4分
- ローソン 猿江二丁目店 4分
- ファミリーマート ヤマキ千田店 5分
- セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 4分
スーパー・買い物
- ライフ 深川猿江店 3分
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 3分
Medical
- 小林内科クリニック 3分
- 住吉内科消化器内科クリニック 3分
- とくまる眼科 3分
- なかの杜接骨院 3分
幼稚園
- 猿江保育園 6分
- 江東区立つばめ幼稚園 1分
- 江東区千田保育園 6分
金融機関・銀行
- 東和銀行 深川支店 6分
- 第一勧業信用組合 千田町支店 7分
- 東京シティ信用金庫深川支店 2分
- 東日本銀行 深川支店 6分
- 江東信用組合 本部 8分