ハイライフ蒲田 1001 2LDK 4390万円 50.76㎡が仲介手数料無料！
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4390万円

【間取図】ハイライフ蒲田1001※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

10階の南西角部屋で、日当たり・眺望ともに良好な2LDK。対面キッチンやダウンライトを含む室内フルリフォームが2025年2月に完了し、フラット３５にも適合しています。

仲介手数料無料でできますので、138万円ほどオトクになります！

2025年06月14日に価格改定しました（改定前：4490万円）

建物情報
ハイライフ蒲田

ハイライフ蒲田 1001 2LDK 50.76㎡

価格
面積	50.76m²　壁芯（バルコニー6.35m²）
間取	2LDK　10階　LDK13.8畳　　洋室5.2畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 14550円　修繕積立金 12480円　（合計　27,030円）
所在地	東京都大田区蒲田５丁目４８－１０
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	大田区立新宿小学校　徒歩4分　大田区立蒲田中学校　徒歩12分

部屋の基本情報

10階の角部屋に位置し、日当たり・眺望ともに良好な住戸。

専有面積50.76㎡、2LDKの間取りでバルコニーは南西向き。

2025年3月17日時点の売出価格は4490万円でした。

フラット３５適合でローンの選択肢も広い。

LDK・キッチンまわり

LDKは約13.8畳で、対面キッチンが採用されており開放感があります。

キッチンはリフォームによりシステムキッチンへ交換済み。

ダウンライト設置で空間に柔らかな印象。

洋室・収納

洋室は約5.2畳と4.0畳の2部屋構成で、寝室やワークスペースにも対応可能。

建具やフローリングも一新され、明るく清潔感ある内装。

水まわり・設備

給湯器、ユニットバス、洗面台、トイレなど水回りはすべて交換済み。

洗濯機まわりの防水パン、スイッチパネル、照明なども新設。

玄関には人感センサーを設置し、夜間の安全性にも配慮。

インターフォンも新調済みで、セキュリティ面も強化。

「ハイライフ蒲田」は、環八通りと区役所前本通の角地に位置し、２駅５路線利用可の利便性を備えた都市型レジデンスです。1980年築ながら新耐震基準を満たしており、2022年の大規模修繕により管理状態も良好です。

ペットの飼育は不可です。

築44年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リフォーム内容 (2025年2月完了) ：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、 CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターフォン交換、玄関人感センサー設置

交通	ＪＲ京浜東北線　蒲田　徒歩5分　京急本線　雑色　徒歩10分
築年	1980/09築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	330507610898	掲載期限日	2025/07/01
状態	売り出し中	取引態様	仲介