西戸山タワーホウムズ

西戸山タワーホウムズの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区百人町3丁目1
築年月1988/01
戸数規模587戸
新築時売主新宿西戸山開発株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

この西戸山タワーホウムズノースタワーは会員様向けの情報です
仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 2 件あります。

西戸山タワーホウムズ

物件の特徴

西戸山タワーホウムズは西戸山小学区域

新宿区 百人町の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

西戸山タワーホウムズへのアクセスは、山手線「新大久保」駅、山手線「高田馬場」駅、総武線「大久保」駅などから徒歩10分圏内で、アクセスは良好です。

戸山タワーホウムズは新宿西戸山開発によって、昭和63年に竣工された、25階建てのトリプルタワーマンションです。サウスタワー・セントラルタワー・ノースタワーの3棟が立ち並んでいて、ひときわ目立ちます。

戸山タワーホウムズの敷地内には西欧風の広場と、シェイクスピアアレイと呼ばれる西戸山野外円形劇場があり、お洒落な空間を演出しています。

戸山タワーホウムズのセキュリティは、エントランスはオートロック完備、ホテルライクなフロントサービス、24時間有人管理もあり、安心して暮らせます。

戸山タワーホウムズの共用部としては、ゲストルーム、集会室、娯楽室等もあり、ハイレベルな住まいです。

戸山タワーホウムズの北側には「新宿区立西戸山公園」があり、野球場や広場、自動コーナーととしてブランコや滑り台などがあり、くつろぎスポットとなっています。

戸山タワーホウムズでの日常のお買物は徒歩1分に「まいばすけっと新宿百人町3丁目店」があります。また徒歩2分の「JCHO東京山手メディカルセンター」は、高度なシステムと設備を備えた大規模病院で、生活環境も充実していて安心です。

物件概要

所在地
東京都新宿区百人町3丁目1
交通JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 
JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 
総武線「大久保」駅徒歩10分
築年1988/01築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 25階建て 総戸数587戸
新築時売主新宿西戸山開発株式会社
施工(株)大林組・(株)竹中工務店・他14社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価363.4769905

外観・共用部の画像

西戸山タワーホウムズサウスタワー外観2
西戸山タワーホウムズは山手線を大久保から高田馬場に移動していると必ず目に入るマンションです。サウスタワー、セントラルタワー、ノースタワーの3棟が並んでいます。昭和63年築、25階建てタワーマンションです。


隣接の東京グローブ座と複合開発です。東京グローブ座はwikipedeiaの記述によると、ジャニーズ事務所所属の俳優・タレント主演のミュージカル公演を中心に、他の演劇・ミュージカル・コンサートの公演も行っているとのことです。


西戸山タワーホウムズは、これからグングンとバブルが来る世相で、家が買えない時代に、家を共有するか問うのがテーマの物件でした。ですので、造りが良いです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年01月築なので、2024年4月の時点で築 36年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 80.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3SLDK
専有面積
80.32㎡
バルコニー
14.93㎡
管理費
19966円
修繕積立金
14569円

・「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は25階建て5階部分・北西角部屋・L字バルコニー・シューズインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

西戸山タワーホウムズ508間取図
【間取図】西戸山タワーホウムズ5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 12階 / 81.12m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
81.12㎡
バルコニー
15.16㎡
管理費
17529円
修繕積立金
12786円

・「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は12階部分の眺望の良い南西角部屋・20帖超えの広いLDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。

西戸山タワーホウムズC-1206間取図
【間取図】西戸山タワーホウムズ12階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 18階 / 79.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
18階
間取り
2SLDK
専有面積
79.77㎡
バルコニー
13.22㎡
管理費
17126円
修繕積立金
12495円

・「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は高層18階部分の北東角部屋・リビングダイニングに床暖房完備・収納豊富な間取りが特徴です。
・内装はリノベーションです。

西戸山タワーホウムズ1801間取図
【間取図】西戸山タワーホウムズ18階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 81.12m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
81.12㎡
バルコニー
15.16㎡
管理費
17614円
修繕積立金
12850円

・「西戸山タワーホウムズサウスタワー」は西向きワイドスパン・南西角部屋・収納スペース豊富です。
・内装はフルリノベーションです。

西戸山タワーホウムズ406間取図
【間取図】西戸山タワーホウムズ4階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 3階 / 75.75m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
75.75㎡
バルコニー
8.83㎡
管理費
15918円
修繕積立金
11618円

・「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は総戸数234戸の大規模マンション・書斎・ウォークインクローゼット・サービスルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

西戸山タワーホウムズ303間取図
【間取図】西戸山タワーホウムズ3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区百人町3丁目1

学校区

小学校:新宿区立西戸山小学校(5分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(5分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 3分
  • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 5分
  • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 5分
  • ローソン 百人町二丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 2分
  • まいばすけっと 新大久保駅北店 6分
  • マルエツ オレンジコート店 6分
  • 業務スーパー 新宿大久保店 7分

Medical

  • 青葉クリニック 1分
  • 古川歯科クリニック 1分
  • 新宿神経クリニック 3分
  • JCHO東京山手メディカルセンター 3分
  • 里見歯科医院 4分
  • 光眼科医院 4分
  • 新大久保文化通り診療所 4分
  • 百人町診療所 5分
  • 西戸山クリニック 5分
  • ユキクリニック耳鼻咽喉科 5分

Kindergarten

  • 新栄保育園 2分
  • 新宿区立戸山幼稚園 3分
  • 百人町保育園 5分
  • 東京都民間保育園協会 分
  • きこり 7分
  • キッズパオ高田馬場あおぞら園 7分
  • 日本ベビーシッター協会本部 7分
  • 新宿区立西戸山幼稚園 8分
  • 新宿区立大久保第一保育園 8分
  • 北新宿雲母保育園 8分

Bank

    Parks

    • 西戸山公園 3分
    • 都立戸山公園大久保地区 5分
    • 戸山公園サービスセンター 5分

    参考情報

    東京グローブ座

    東京グローブ座

    百人町エリアのご紹介

    百人町のマンションカタログ

    当社サイト内の百人町の販売物件情報(西戸山タワーホウムズの周辺)もぜひご覧ください。百人町の中古マンション(西戸山タワーホウムズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。