ラクシア品川ポルトチッタ

ラクシア品川ポルトチッタの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

注目ポイント

制震構造マンション

2005/01築、 港区 港南ののどかな立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このラクシア品川ポルトチッタは会員様向けの情報です

ラクシア品川ポルトチッタ

物件の特徴

まとめ

ラクシア品川ポルトチッタは山手線他「品川」駅徒歩15分です。平成17年築、22階建てのマンションです。

オートロック完備、コンシェルジュサービス有ります。内廊下設計・各階だストスペース有ます。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ラクシア品川ポルトチッタは徒歩1分に「港区立港南図書館」があります。徒歩1分に「ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店」があります。徒歩5分に「マルエツ プチ 港南シティタワー店」があります。

外観・共用部の画像

ラクシア品川ポルトチッタ外観1
ラクシア品川ポルトチッタは平成17年築、22階建てのマンションです。

ラクシア品川ポルトチッタエントランス1
300年の安心安全を目標とした精神構造採用マンションです。

港区立港南図書館
徒歩1分に「港区立港南図書館」があります。

ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店
徒歩1分に「ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店」があります。

マルエツ プチ 港南シティタワー店600
徒歩5分に「マルエツ プチ 港南シティタワー店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区港南3丁目7-10
交通JR山手線 品川駅 徒歩15分 
   
築年2005/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  22階建て 総戸数162戸
新築時売主JR貨物不動産開発
施工竹中工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費単価466.75


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/411階 約76㎡ @130.13 @121 @88.1 ラクシア品川ポルトチッタ9990万円
2023/818階 約76㎡ @143.92 @134.8 @98.4 ラクシア品川ポルトチッタ10980万円
2023/76階 約76㎡ @114.37 @105.2 @76.3 ラクシア品川ポルトチッタ8780万円
2023/76階 約76㎡ @114.37 @105.2 @76.3 ラクシア品川ポルトチッタ8780万円
2023/47階 約76㎡ @103.95 @94.8 @68.6 ラクシア品川ポルトチッタ7980万円
2023/37階 約76㎡ @107.85 @98.7 @71.5 ラクシア品川ポルトチッタ8280万円
2023/37階 約76㎡ @111.76 @102.6 @74.4 ラクシア品川ポルトチッタ8580万円
2023/37階 約76㎡ @114.37 @105.2 @76.3 ラクシア品川ポルトチッタ8780万円
2023/27階 約76㎡ @116.97 @107.8 @78.3 ラクシア品川ポルトチッタ8980万円
2022/412階 約62㎡ @119.73 @109.7 @79.5 ラクシア品川ポルトチッタ7490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 62.56m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
62.56㎡
バルコニー
13.01㎡
管理費
7300円
修繕積立金
21900円

・「ラクシア品川ポルトチッタ」は12階東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ラクシア品川ポルトチッタ12階間取図
【間取図】ラクシア品川ポルトチッタ12階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

2005年01月築なので、2024年5月の時点で築 19年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

港区港南3丁目7-10

学校区

小学校:港区立港南小学校(6分)

中学校:港区立港南中学校(3分)

物件の特徴

港南エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
港南一丁目 全域 港区立港南小学校 港区立港南中学校
港南二丁目 全域
港南三丁目 全域
港南四丁目 全域
港南五丁目 全域

港南のマンションカタログ

当社サイト内の港南の販売物件情報(ラクシア品川ポルトチッタの周辺)もぜひご覧ください。港南の中古マンション(ラクシア品川ポルトチッタの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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