カインドステージ四谷三丁目

カインドステージ四谷三丁目の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

7280万円
52.51㎡
2ＬＤＫ

・「カインドステージ四谷三丁目」は5階部分・南西角部屋・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。

カインドステージ四谷三丁目は3駅5路線利用可

新宿区荒木町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

カインドステージ四谷三丁目は、丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩４分、都営新宿線「曙橋」からも徒歩４分です。外苑東通りを少し入った立地で、周辺は雰囲気のある飲食店が多数あるく魅力的な街です。

エントランスは安心のオートロック付で、不在時に荷物の受取ができて便利な宅配ボックスも有ります。平成２９年に大規模修繕工事を実施、管理体制は良好です。

徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン新宿舟町店」が有り、徒歩7分にスーパー「三徳住吉店」が有ります。

所在地	東京都新宿区荒木町８
交通	丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩4分　都営新宿線　曙橋駅　徒歩4分　中央線・総武線・南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩12分
築年	1999/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数25戸
新築時売主	ケイ・エス・シー
施工	相鉄建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	クラシテ(株)
管理費単価

カインドステージ四谷三丁目は荒木町の商店街の中にあります。

１階部分には店舗が出店しています。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年08月築なので、2024年4月の時点で築 24年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	5階	約52㎡	＠138.64	＠127.8	＠92.6	カインドステージ四谷三丁目	7280万円
2024/3	5階	約52㎡	＠142.45	＠131.6	＠95.5	カインドステージ四谷三丁目	7480万円
2024/1	5階	約52㎡	＠146.26	＠135.4	＠98.3	カインドステージ四谷三丁目	7680万円
2023/11	5階	約52㎡	＠151.97	＠141.1	＠102.6	カインドステージ四谷三丁目	7980万円