フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区荒木町20-4
築年月1997/08
戸数規模99戸
新築時売主朝日建物株式会社

フリーディオ四谷三丁目

物件の特徴

フリーディオ四谷三丁目は魅惑の荒木町が生活圏

新宿区 荒木町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

フリーディオ四谷三丁目は、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩3分、丸の内線「四谷三丁目」駅からは徒歩5分の抜群の立地にあります。

外苑東通りに面しているため、交通アクセスや利便性が高い一方、一歩路地に入るとバーなどが集まる呑み屋街が広がります。この街は雰囲気豊かであり、人気のグルメスポットとしても知られています。

14階建ての新耐震マンションであり、建物の安全性が確保されています。また、平成9年に築かれたマンションですので、新しくてきれいな状態を保っています。

オートロックや宅配ボックスなどの設備も標準装備されており、セキュリティ面でも安心して暮らすことができます。さらに、ペット飼育も可能なので、ペットを家族として迎えることができるでしょう。

徒歩1分の距離には「ローソン 新宿荒木町店」という便利なコンビニエンスストアがあります。日常の買い物や急な用事にも便利ですし、生活の利便性を高めることができます。

以上が、フリーディオ四谷三丁目の魅力的な特徴です。立地条件の良さや施設の充実など、快適で便利な暮らしを提供してくれるマンションです。

物件概要

所在地
東京都新宿区荒木町20-4
交通都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分 
丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 
築年1997/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数99戸
新築時売主朝日建物株式会社
施工東鉄工業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社朝日管理株式会社
管理費単価471.01

外観・共用部の画像

フリーディオ四谷三丁目外観1
フリーディオ四谷三丁目はアーチ型のエントランスゲートが目印です。エレガントで魅力的な外観を持ち、優雅さと品位を演出しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年08月築なので、2024年4月の時点で築 26年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1214階 約51㎡ @122.87 @111.9 @80.7 フリーディオ四谷三丁目6280万円
2023/1113階 約61㎡ @148.35 @138.3 @100.7 フリーディオ四谷三丁目9190万円
2023/1013階 約61㎡ @151.57 @141.6 @103.1 フリーディオ四谷三丁目9390万円
2023/1013階 約61㎡ @154.8 @144.8 @105.6 フリーディオ四谷三丁目9590万円
2023/913階 約61㎡ @156.42 @146.4 @106.8 フリーディオ四谷三丁目9690万円
2023/813階 約61㎡ @159.64 @149.6 @109.2 フリーディオ四谷三丁目9890万円
2023/85階 約45㎡ @120.33 @108.7 @78.1 フリーディオ四谷三丁目5480万円
2023/75階 約45㎡ @124.73 @113.1 @81.4 フリーディオ四谷三丁目5680万円
2023/613階 約61㎡ @161.42 @151.4 @110.5 フリーディオ四谷三丁目10000万円
2023/65階 約45㎡ @126.92 @115.3 @83 フリーディオ四谷三丁目5780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 45.54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
45.54㎡
バルコニー
5.31㎡
管理費
8700円
修繕積立金
12750円

・「フリーディオ四谷三丁目」は2面バルコニー付き角部屋・開放感のあるLDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。

フリーディオ四谷三丁目501間取図
【間取図】フリーディオ四谷三丁目5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 13階 / 61.95m² 

所在階
13階
間取り
2LDK
専有面積
61.95㎡
バルコニー
6.46㎡
管理費
11800円
修繕積立金
17350円

・「フリーディオ四谷三丁目」は日当り眺望良好な13階の東南角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。

フリーディオ四谷三丁目1304間取図
【間取図】フリーディオ四谷三丁目13階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区荒木町20-4

学校区

小学校:新宿区立四谷小学校(9分)

中学校:新宿区立四谷中学校(14分)

荒木町エリアのご紹介

荒木町のマンションカタログ

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