プチモンド四谷の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているプチモンド四谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
プチモンド四谷のレビュー
代表・春日秀典
プチモンド四谷のレビュー
物件画像
プチモンド四谷は都営新宿線「曙橋」駅から徒歩２分です。丸の内線「四谷三丁目」駅からは徒歩７分です。１１階建て旧耐震のマンションです。
スロープが設置され、オートロック付きのエントランスです。宅配ボックスもあります。中廊下タイプの共用部も丁寧に管理されています。
プチモンド四谷は「まいばすけっと 新宿三栄町店」は徒歩７分です。徒歩３分に「珈琲専門 猫廼舎 」があります。
- 新宿区荒木町の住所
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分。丸ノ内線「四谷三丁目」も利用可です
- 新宿区立四谷小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 東急コミュニティーが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
（株）東急コミュニティの全部委託（巡回）管理。
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 要確認
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1979/08築で、 総戸数78戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 47年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区荒木町１９－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分 丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 |
||
| 築年 | 1979/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数78戸 | ||
| 新築時売主 | 墨水不動産 | ||
| 施工 | 浅沼組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 8階 | 約38㎡ | ＠120.86 | ＠109.2 | ＠78.3 | |
| 2025/4 | 9階 | 約32㎡ | ＠104.94 | ＠92.3 | ＠65.3 | |
| 2025/3 | 7階 | 約32㎡ | ＠95.06 | ＠82.4 | ＠57.9 | |
| 2024/8 | 5階 | 約38㎡ | ＠102.83 | ＠91.2 | ＠64.9 | |
| 2023/6 | 9階 | 約33㎡ | ＠90.96 | ＠78.6 | ＠55.2 | |
| 2023/4 | 9階 | 約33㎡ | ＠96.85 | ＠84.5 | ＠59.6 | |
| 2023/1 | 9階 | 約33㎡ | ＠99.79 | ＠87.4 | ＠61.8 | |
| 2022/11 | 9階 | 約33㎡ | ＠102.74 | ＠90.4 | ＠64 | |
| 2022/11 | 9階 | 約33㎡ | ＠108.63 | ＠96.2 | ＠68.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 38.88m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.88㎡
- バルコニー
- 5.82㎡
- 管理費
- 9400円
- 修繕積立金
- 12610円
プチモンド四谷の紹介料がサービスです。
・駅近のシングル向きの住まいです。
・新宿区荒木町の所在で、都営新宿線天空橋駅の徒歩2分です。
地図、周辺環境
新宿区荒木町１９－１
学校区
小学校：新宿区立四谷小学校(9分)
中学校：新宿区立四谷中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 新宿荒木町店 4分
- ファミリーマート 四谷舟町店 4分
- ローソンストア100新宿住吉町店 4分
- セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 4分
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 3分
SuperMarket,etc
- 丸正総本店 7分
- マルエツプチ 四谷二丁目店 6分
- まいばすけっと 新宿三栄町店 6分
- まいばすけっと 新宿住吉町店 5分
- まいばすけっと 四谷2丁目店 7分
Medical
- コンフォガーデン歯科クリニック 2分
- まがり医院 3分
- スマイルプラスデンタルクリニック 3分
- 曙橋レディースクリニック 2分
Kindergarten
- 四谷子ども園 7分
- ニチイキッズ曙橋保育園 4分
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行四谷支店 5分
- 第一勧業信用組合 本部 5分
- 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 5分
- みずほ銀行 四谷支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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