エンゼルハイム千住

エンゼルハイム千住の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区千住橋戸町94-25
築年月1985/04
戸数規模128戸
新築時売主日栄建設工業(株)



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料半額

406号室 / 4階

3480万円 / 60.73㎡ / 3LDK

エンゼルハイム千住406間取(3LDK)エンゼルハイム千住406 リビング(ダイニング)エンゼルハイム千住406 リビング(ダイニング)エンゼルハイム千住406 洋室エンゼルハイム千住406 キッチンエンゼルハイム千住406 洗面室エンゼルハイム千住406 浴室エンゼルハイム千住406 トイレエンゼルハイム千住406 玄関エンゼルハイム千住406 バルコニー

・「エンゼルハイム千住」は食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能・TVモニター付きインターホン完備です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

エンゼルハイム千住

物件の特徴

エンゼルハイム千住は千住大橋駅徒歩5分

足立区 千住橋戸町の便利なロケーションの大規模マンションです。

まとめ

エンゼルハイム千住は、京成本線「千住大橋」駅から徒歩5分、JR常磐線・東京メトロ日比谷線他「北千住」駅も徒歩11分の距離にあります。

総戸数128戸という大規模なコミュニティです。エントランスにはオートロックが完備され安心です。宅配ボックスも設置されて便利になりました。

お買物は千住大橋駅周辺が便利で、駅にはコンビニ「セブン-イレブン 千住大橋駅店」(徒歩5分)や、駅前にはショッピングセンター「ポンテポルタ千住」(徒歩7分)があります。

物件概要

所在地
東京都足立区千住橋戸町94-25
交通京成本線 千住大橋駅 徒歩6分 
日比谷線 北千住駅 徒歩11分 
築年1985/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数128戸
新築時売主日栄建設工業(株)
施工日栄建設工業(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ナイスコミュニティー株式会社
管理費単価269.72

外観・共用部の画像

エンゼルハイム千住外観1
エンゼルハイム千住は昭和60年築、11階建てのマンションです。

エンゼルハイム千住51114
エントランスはオートロック、宅配ボックス完備しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年04月築なので、2024年3月の時点で築 38年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥54,839,210(2023-12-31時点)、戸あたり¥428,431円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
オートロック機器交換2023年実施
玄関扉改修・大規模修繕工事・ガス警報器交換2022年実施
住宅用火災報知器交換2021年実施
宅配ボックス設置2018年実施
屋上他保護塗装・鉄部塗装・増圧給水ポンプオーバーホール2017年実施
ガス警報器・戸外ブザー交換22016年実施
共用部照明LED化工事2013年実施
専有部給水・給湯管回収工事2012年実施
ガス警報器・戸外ブザー交換2011年実施
エレベーターリニューアル2010年実施
直結給水改修・大規模修繕2008年実施
屋上トップコート塗装2005年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは5.0m ~ 10.0mmです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000~17,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:他に迷惑または危害を及ぼす動物の飼育は禁止



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/65階 約61㎡ @56.49 @46.4 @32.2 エンゼルハイム千住3480万円
2022/19階 約55㎡ @48.52 @38 @25.8 エンゼルハイム千住2690万円
2021/88階 約60㎡ @54.31 @44.2 @30.5 エンゼルハイム千住3298万円
2018/55階 約61㎡ @47.06 @37 @25.2 エンゼルハイム千住2899万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区千住橋戸町94-25

学校区

小学校:足立区立千寿小学校(10分)

中学校:足立区立第一中学校(10分)

コンビニなど

  • ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 千住大橋駅北店 7分

Medical

  • 阿部メディカルクリニック 4分
  • ひかり整骨院 3分
  • 北千住西口クリニック 5分
  • 重松歯科医院 4分

幼稚園

  • うぃず千住大橋駅前保育園 7分
  • 荒川区立南千住七丁目保育園 6分
  • 荒川区立南千住さくら保育園 7分

金融機関・銀行

  • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 9分
  • 中央労働金庫 千住支店 8分
  • 足立成和信用金庫本店 9分

公園・公共施設

  • やっちゃば緑道 3分
セントラルコート北千住-ポンテポルタ千住

千住大橋駅前にできたショッピングモール「ポンテポルタ 千住」です。これができてこのあたりは便利になりました。

千住橋戸町エリアのご紹介

千住橋戸町のマンションカタログ

当社サイト内の千住橋戸町の販売物件情報(エンゼルハイム千住の周辺)もぜひご覧ください。千住橋戸町の中古マンション(エンゼルハイム千住の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。