東池袋リリエンハイムの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典

２駅利用可。築42年4か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている東池袋リリエンハイムが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

仲介手数料無料・半額・割引って？

当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

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東池袋リリエンハイムのレビュー

代表・春日秀典

東池袋リリエンハイムのレビュー

総合

★★★★★ ★★★★★

2.8

駅のパワー

★★★★★

駅の近さ

★★☆☆☆

周辺環境

★★★☆☆

築年

★★★☆☆

規模感

★☆☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

物件画像

東池袋リリエンハイムは昭和59年築、７階建てのマンションです。

ＪＲ「池袋」駅、ＪＲ「大塚」駅が利用できます。

徒歩1分に「帝京平成大学池袋キャンパス」があります。

徒歩3分に「マルエツプチ東池袋三丁目店」があります。

東池袋リリエンハイムは山手線「大塚」駅徒歩１３分、山手線他「池袋」駅徒歩１３分です。昭和59年築、７階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

東池袋リリエンハイムは徒歩6分に「サンシャインシティ」があります。徒歩1分に「帝京平成大学池袋キャンパス」があります。

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

災害・耐震

1984/02築で、総戸数26戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2026年6月の時点で築 42年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋２丁目４５－１０
交通	ＪＲ山手線池袋駅　徒歩12分　ＪＲ山手線大塚駅　徒歩12分
築年	1984/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　7階建て　総戸数26戸
新築時売主	昭和地所株式会社
施工	株式会社三平興業
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	799.93

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	3階	約44㎡	＠100.07	＠88.3	＠62.9
2025/1	3階	約44㎡	＠104.53	＠92.8	＠66.2
2024/12	3階	約44㎡	＠93.37	＠81.6	＠57.9
2023/6	3階	約43㎡	＠98.94	＠87	＠61.8
2023/4	3階	約43㎡	＠101.25	＠89.3	＠63.5
2022/12	4階	約43㎡	＠102.09	＠90.1	＠64.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 43m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 2DK
専有面積: 43㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 13500円
修繕積立金: 20860円

・「東池袋リリエンハイム」はエアコン2台付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】東池袋リリエンハイム4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 7階 / 50.22m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 1LDK
専有面積: 50.22㎡
バルコニー: 15㎡
管理費: 10875円
修繕積立金: 16690円

・「東池袋リリエンハイム」は最上階・東南向き角部屋・ルーフバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】東池袋リリエンハイム7階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 43.26m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 43.26㎡
バルコニー: 6.55㎡
管理費: 13625円
修繕積立金: 20980円

・「東池袋リリエンハイム」はペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】東池袋リリエンハイム2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

豊島区東池袋２丁目４５－１０

学校区

小学校：豊島区立朋有小学校(9分)

中学校：豊島区立西巣鴨中学校(12分)

Convenience Store

セブンイレブン東池袋3丁目店 4分
セブンイレブン Iing電波学園店 4分
セブンイレブン上池袋2丁目店 5分
ローソン東池袋三丁目店 4分
ファミリーマート東池袋春日通り店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと向原駅北店 7分
まいばすけっと東池袋2丁目店 3分
まいばすけっと東池袋4丁目店 7分
miniピアゴ東池袋2丁目店 4分
業務スーパー上池袋店 7分

Medical

後藤クリニック 1分
帝京大学附属池袋クリニック 2分
水庭クリニック 3分
佐久間歯科 2分

Kindergarten

まちの保育園東池袋 6分
東池袋第二保育園 4分
東池袋第一保育園 3分

Bank

きらぼし銀行東池袋支店 4分
第四銀行池袋支店 5分
きらぼし銀行池袋ローンセンター 4分
中央労働金庫池袋支店 5分

Parks

東池袋公園 4分
東池袋中央公園 5分
北大塚公園 4分

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ロータス不動産での購入の流れ

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更新日：2024-12-03

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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