東池袋リリエンハイムの売買情報[仲介手数料無料]

2駅利用可。築42年2か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている東池袋リリエンハイムが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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東池袋リリエンハイムの解説

東池袋リリエンハイムのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.8
駅のパワー
★★★★★
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

東池袋リリエンハイムは山手線「大塚」駅徒歩13分、山手線他「池袋」駅徒歩13分です。昭和59年築、7階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

東池袋リリエンハイムは徒歩6分に「サンシャインシティ」があります。徒歩1分に「帝京平成大学 池袋キャンパス」があります。

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。

災害・耐震

1984/02築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2026年4月の時点で 築 42年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都豊島区東池袋2丁目45-10
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩12分 
JR山手線 大塚駅 徒歩12分 
築年1984/02築
規模・構造 鉄筋コンクリート  7階建て  総戸数26戸
新築時売主昭和地所株式会社
施工株式会社三平興業
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価799.93

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/33階約44㎡@100.07@88.3@62.9
2025/13階約44㎡@104.53@92.8@66.2
2024/123階約44㎡@93.37@81.6@57.9
2023/63階約43㎡@98.94@87@61.8
2023/43階約43㎡@101.25@89.3@63.5
2022/124階約43㎡@102.09@90.1@64.1

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 43m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2DK
専有面積
43㎡
バルコニー
管理費
13500円
修繕積立金
20860円

・「東池袋リリエンハイム」はエアコン2台付きです。
・内装はリノベーションです。

東池袋リリエンハイム403間取図
【間取図】東池袋リリエンハイム4階※過去の掲載物件
東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム

過去掲載物件 / 7階 / 50.22m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
50.22㎡
バルコニー
15㎡
管理費
10875円
修繕積立金
16690円

・「東池袋リリエンハイム」は最上階・東南向き角部屋・ルーフバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

東池袋リリエンハイム703間取図
【間取図】東池袋リリエンハイム7階※過去の掲載物件
東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム

過去掲載物件 / 2階 / 43.26m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
43.26㎡
バルコニー
6.55㎡
管理費
13625円
修繕積立金
20980円

・「東池袋リリエンハイム」はペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

東池袋リリエンハイム202間取図
【間取図】東池袋リリエンハイム2階※過去の掲載物件
東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム東池袋リリエンハイム

地図、周辺環境

豊島区東池袋2丁目45-10

学校区

小学校:豊島区立朋有小学校(9分)

中学校:豊島区立西巣鴨中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 東池袋3丁目店 4分
  • セブンイレブン Iing電波学園店 4分
  • セブンイレブン 上池袋2丁目店 5分
  • ローソン 東池袋三丁目店 4分
  • ファミリーマート 東池袋春日通り店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 向原駅北店 7分
  • まいばすけっと 東池袋2丁目店 3分
  • まいばすけっと 東池袋4丁目店 7分
  • miniピアゴ 東池袋2丁目店 4分
  • 業務スーパー 上池袋店 7分

Medical

  • 後藤クリニック 1分
  • 帝京大学附属池袋クリニック 2分
  • 水庭クリニック 3分
  • 佐久間歯科 2分

Kindergarten

  • まちの保育園東池袋 6分
  • 東池袋第二保育園 4分
  • 東池袋第一保育園 3分

Bank

  • きらぼし銀行 東池袋支店 4分
  • 第四銀行 池袋支店 5分
  • きらぼし銀行 池袋ローンセンター 4分
  • 中央労働金庫池袋支店 5分

Parks

  • 東池袋公園 4分
  • 東池袋中央公園 5分
  • 北大塚公園 4分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。