シャンボール松涛

シャンボール松涛の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年11月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	渋谷区松濤２丁目１４－１２
築年月	1969/03
戸数規模	45戸
新築時売主	大蔵屋不動産(株)

私が担当します：春日秀典

目次

シャンボール松涛
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

シャンボール松涛

物件の特徴

シャンボール松涛は2駅利用可

渋谷区松濤の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

シャンボール松濤は京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分です。山手線他「渋谷」駅徒歩12分です。昭和44年築、8階建てのマンションです。

令和4年に大規模修繕工事実施済です。オートロック・宅配ボックス・トランクルームあります。

耐震基準は旧耐震です。

シャンボール松濤は徒歩2分に「渋谷区立鍋島松濤公園」があります。徒歩4分に「まいばすけっと神泉駅前店」があります。

物件概要

所在地	東京都渋谷区松濤２丁目１４－１２
交通	京王井の頭線　神泉駅　徒歩3分　ＪＲ山手線　渋谷駅　徒歩12分
築年	1969/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数45戸
新築時売主	大蔵屋不動産(株)
施工	(株)浅沼組
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)菱ザ・ビルウェア
管理費単価	397.89

外観・共用部の画像

シャンボール松濤は昭和44年築、8階建てのマンションです。

京王井の頭線「神泉」駅、山手線他「渋谷」駅も徒歩圏内です。

管理体制良好です。

徒歩4分に「まいばすけっと神泉駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1969年03月築なので、2024年4月の時点で築 55年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/3	8階	約49㎡	＠121.8	＠110.6	＠79.7	シャンボール松濤	5990万円
2023/1	3階	約66㎡	＠105.49	＠95.8	＠69.1	シャンボール松濤	6999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　66.35m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 66.35㎡
バルコニー: 4.77㎡
管理費: 14400円
修繕積立金: 12000円

・「シャンボール松濤」は天然木使用フローリング・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】シャンボール松涛3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区松濤２丁目１４－１２

学校区

小学校：渋谷区立神南小学校(12分)

中学校：渋谷区立松濤中学校(5分)

松濤エリアのご紹介

松濤のマンションカタログ

当社サイト内の松濤の販売物件情報（シャンボール松涛の周辺）もぜひご覧ください。松濤の中古マンション（シャンボール松涛の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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仲介手数料無料になる理由（からくり）

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