学芸大学駅について
乗入路線
学芸大学駅のアクセス
学芸大学駅は、東急東横線のみが停車する駅です。東横線は東京メトロ副都心線などと相互直通運転を行っており、渋谷まで約6分、新宿三丁目、池袋方面へ乗り換えなしで直通でき、都心主要エリアへのアクセスは非常にスムーズです。また、横浜方面へのアクセスも良好です。駅周辺には、スーパーマーケット「東急ストア」や「東急フードショースライス」、そして大規模な商店街（学大通り商店街など）があり、日々の買い物から外食、レジャーまで全て駅周辺で完結する高い生活利便性が魅力です。駅名の由来となった東京学芸大学のキャンパスは移転しましたが、その文教的な雰囲気は今も残っています。この都心への高いアクセスと充実した生活利便性が、学芸大学駅周辺の不動産価値を支える大きな要因です。
学芸大学駅の街並み
学芸大学駅周辺の街並みは、目黒区に位置し、活気ある商店街と、その周辺に広がる閑静な住宅地が特徴です。主に中層のマンションや一戸建てが多く見られる、お洒落さと庶民的な雰囲気が融合したエリアです。利用者属性は、都心への通勤・通学をする単身者、お洒落なカフェや雑貨店に魅力を感じる若いDINKS世帯、そして教育熱心なファミリー層と幅広いのが特徴です。駅の西側には碑文谷公園といった緑地もあり、都心近郊でありながら自然に触れられる環境もあります。治安は比較的良好で、目黒区の中でも特に住環境が良いエリアとして評価されています。都心へのアクセス、充実した生活利便性、そしてお洒落で落ち着いた雰囲気を求める層に特に人気のあるエリアです。
学芸大学駅の将来性
学芸大学駅は、東急東横線による都心主要エリアへの直通アクセスと、充実した商店街による生活利便性が強みです。目黒区に位置するブランド力と、お洒落で落ち着いた雰囲気が、今後も高い居住需要を維持します。中古マンション市場は、高い流動性と安定した資産価値の維持が期待できる優良エリアです。
