松濤ハウスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
渋谷駅徒歩圏内。閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている松濤ハウスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
松濤ハウスのレビュー
代表・春日秀典
松濤ハウスのレビュー
物件画像
松濤ハウスは京王井の頭線「神泉」駅から徒歩８分、「駒場東大前」駅からは徒歩１４分、山手線他「渋谷」駅からは徒歩１７分です。８階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。夜間オートロックになるので安心です。管理体制は良好です。
松濤ハウスは「区立鍋島松濤公園」まで徒歩３分です。園内には湧水池があり、水車もあります。徒歩１分に「フィアットカフェ 松濤」があります。
- 渋谷区松濤２丁目の住所
- 井の頭線「神泉」駅徒歩8分
- 渋谷区立神南小学校 1100m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
（株）秀栄興産の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1978/12築で、 総戸数69戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 48年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区松濤２丁目７－12
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩14分 駒場東大前駅徒歩１４分 |
||
| 築年 | 1978/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数69戸 | ||
| 新築時売主 | 大和不動産（株） | ||
| 施工 | 東海興業（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）秀栄興産 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 4階 | 約47㎡ | ＠115.93 | ＠104.5 | ＠75.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約31㎡ | ＠118.72 | ＠105.9 | ＠75.5 | |
| 2023/11 | 3階 | 約31㎡ | ＠103.33 | ＠90.5 | ＠64 | |
| 2023/7 | 4階 | 約31㎡ | ＠103.61 | ＠90.8 | ＠64.2 | |
| 2023/6 | 4階 | 約31㎡ | ＠109.89 | ＠97.1 | ＠68.9 | |
| 2023/4 | 4階 | 約46㎡ | ＠92.06 | ＠80.5 | ＠57.2 | |
| 2023/3 | 4階 | 約46㎡ | ＠96.36 | ＠84.8 | ＠60.4 | |
| 2023/3 | 4階 | 約46㎡ | ＠98.52 | ＠87 | ＠62 | |
| 2023/2 | 4階 | 約46㎡ | ＠100.67 | ＠89.1 | ＠63.6 | |
| 2022/12 | 4階 | 約46㎡ | ＠100.67 | ＠89.1 | ＠63.6 | |
| 2022/12 | 4階 | 約46㎡ | ＠102.82 | ＠91.3 | ＠65.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区松濤２丁目７－12
学校区
小学校：渋谷区立神南小学校(14分)
中学校：渋谷区立松濤中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 神山店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 神泉駅前店 7分
- まいばすけっと 駒場1丁目店 5分
Medical
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 4分
- セントラル病院 2分
- セントラル病院分院 5分
- 国際デンタルクリニック 5分
Kindergarten
- 松村幼稚園 3分
- 駒場保育園 7分
- 駒場幼稚園 5分
Bank
- 目黒駒場郵便局 5分
Parks
- 鍋島松濤公園 3分
- 渋谷区立鍋島松涛公園 3分
- 渋谷区立鍋島松涛公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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