錦糸町ガーデニア
錦糸町ガーデニアについて
錦糸町ガーデニアは大横川親水公園に面した稀有なロケーションです。
築40年9か月です（2023年3月の時点）。
太平１丁目１７－１０の好立地。
戸数39戸の中規模。
詳細情報やコメント
錦糸町ガーデニアは総武線他「錦糸町」駅徒歩12分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩13分です。昭和57年築、7階建てのマンションです。
耐震基準は要確認です。
錦糸町ガーデニアは徒歩1分に「大横川親水公園」があります。徒歩3分に「マルエツ 錦糸町店」があります。徒歩9分に「オリナス錦糸町」があります。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
錦糸町ガーデニアは昭和57年築、7階建てのマンションです。
西側は大横川親水公園に面した立地です。
エントランスは東側にあります。
ＪＲ「錦糸町」駅、都営浅草線「本所吾妻橋」が利用できます。
管理体制良好です。
駐輪スペースあります。
徒歩3分に「マルエツ 錦糸町店」があります。
錦糸町ガーデニアの物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 太平１丁目１７－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1982年06月築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | (株)トーメンハウジング | 施工 | 東海興業(株) |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 駐車場 | 無し | 管理費単価 | 491.38 |
錦糸町ガーデニアの相場と売却
錦糸町ガーデニアの相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/1 | 7階 | 約58㎡ | ＠81.02 | ＠70.7 | ＠50.2 | 錦糸町ガーデニア | 4699万円 |
| 2022/11 | 7階 | 約58㎡ | ＠82.41 | ＠72.1 | ＠51.3 | 錦糸町ガーデニア | 4780万円 |
| 2022/11 | 7階 | 約58㎡ | ＠85.86 | ＠75.5 | ＠53.8 | 錦糸町ガーデニア | 4980万円 |
| 2018/5 | 2階 | 約59㎡ | ＠53.63 | ＠43.4 | ＠29.9 | 錦糸町ガーデニア | 3180万円 |
過去の掲載物件：錦糸町ガーデニア
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 58m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 58㎡
- バルコニー
- 6.12㎡
- 管理費
- 12500円
- 修繕積立金
- 16000円
・「錦糸町ガーデニア」は眺望良好・公園ビュー・最上階です。
・内装はフルリノベーションです。
錦糸町ガーデニアの周辺環境
住所：墨田区太平１丁目１７－１０
学校区 小学校：墨田区立業平小学校(10分) 中学校：墨田区立錦糸中学校(4分)
墨田区の災害マップなど
太平エリアのご紹介
小・中学校の学区
| 丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
|---|---|---|---|
| 太平一丁目 | 17〜31番 | 墨田区立業平小学校 | 墨田区立錦糸中学校 |
| その他 | 墨田区立錦糸小学校 | ||
| 太平二丁目 | 1〜9番 | ||
| その他 | 墨田区立柳島小学校 | ||
| 太平三丁目 | 11〜20番 | ||
| その他 | 墨田区立錦糸小学校 | ||
| 太平四丁目 | 1〜4番 | ||
| その他 | 墨田区立柳島小学校 |
太平で販売中の物件
太平エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）
太平の中古マンションカタログ
太平の中古マンション（錦糸町ガーデニアの周辺）もご紹介・ご相談可能です。
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