ライオンズプラザ錦糸町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
錦糸町駅徒歩圏内。築30年5か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズプラザ錦糸町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズプラザ錦糸町のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズプラザ錦糸町のレビュー
物件画像
ライオンズプラザ錦糸町は総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩１０分です。平成８年築１５階建てマンションです。
オートロック完備しています。１１０世帯のビッグコミュニティ、管理体制は良好です。
ライオンズプラザ錦糸町は映画館＆ショップ＆レストラン＆スーパーなどが入った商業施設「オリナス」まで徒歩４分です。徒歩１分にブラッスリー＆カフェ「テット」があります。
- 墨田区太平４丁目の住所
- 総武中央線「錦糸町」駅徒歩10分
- 墨田区立錦糸小学校 900m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/01築で、 総戸数117戸の 大規模な鉄筋コンクリート15階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区太平４丁目１９－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分 半蔵門線 押上駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1996/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数117戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7階 | 約59㎡ | ＠147.24 | ＠137 | ＠99.7 | |
| 2023/11 | 6階 | 約59㎡ | ＠110.02 | ＠99.8 | ＠71.9 | |
| 2023/4 | 2階 | 約64㎡ | ＠104.95 | ＠95.1 | ＠68.6 | |
| 2022/7 | 12階 | 約59㎡ | ＠103.12 | ＠92.9 | ＠66.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 12階 / 59.06m²
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 59.06㎡
- バルコニー
- 8.56㎡
- 管理費
- 10200円
- 修繕積立金
- 16420円
・「ライオンズプラザ錦糸町」は竹中工務店施工・117戸のビッグコミュニティです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区太平４丁目１９－２
学校区
小学校：墨田区立錦糸小学校(12分)
中学校：墨田区立錦糸中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 3分
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 3分
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 5分
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 新鮮市場亀戸店 7分
- 肉のハナマサ 錦糸町店 5分
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 7分
- 東武ストア業平店 7分
Medical
- はたの歯科 3分
- ほり川デンタルクリニック 2分
- 間宮歯科医院 3分
- 総合クリニック ドクターランド錦糸町 3分
Kindergarten
- 横川さくら保育園 4分
- ちゃのま保育園 5分
- すこやか錦糸保育園 7分
Bank
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 4分
- 東京東信用金庫錦糸町支店 5分
- 朝日信用金庫押上支店 8分
- 大東京信用組合 押上支店 6分
- 東栄信用金庫亀戸支店 7分
Parks
- 横川さんかく公園 5分
- 横川東公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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