竹の塚ハイツ[仲介手数料無料]
竹の塚ハイツは昭和４７年築、１３階建てのマンションです。日光街道と舎人公園通りの交差する角地に立地します。竹ノ塚駅が徒歩圏内です。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
竹ノ塚駅徒歩圏内。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
竹の塚ハイツ410を解説します
竹ノ塚駅徒歩圏内。
竹の塚ハイツは東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅東口から徒歩１４分です。１３階建て旧耐震のマンションです。
竹の塚ハイツは徒歩３分にファミレス「ココス 足立保木間店」があります。スーパー「まいばすけっと竹の塚4丁目店」まで徒歩５分です。徒歩２分に「医療法人社団苑田会 苑田第一病院」があります。
- 足立区竹の塚４丁目の住所
- 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分
- 足立区立渕江小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
災害・耐震
1972/09築で、総戸数82戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年5月の時点で築 52年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 11階 | 約75㎡ | ＠13.27 | ＠4.1 | ＠0.9 | |
| 2020/7 | 9階 | 約47㎡ | ＠21.76 | ＠10.3 | ＠4.9 | |
| 2020/5 | 9階 | 約47㎡ | ＠22.18 | ＠10.8 | ＠5.2 | |
| 2020/5 | 7階 | 約50㎡ | ＠21.7 | ＠10.6 | ＠5.2 | |
| 2020/2 | 9階 | 約47㎡ | ＠22.81 | ＠11.4 | ＠5.7 | |
| 2019/11 | 9階 | 約50㎡ | ＠22.9 | ＠11.8 | ＠6.1 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚４丁目2-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1972/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数82戸 | ||
| 新築時売主 | 日綿実業 | ||
| 施工 | 新井組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区竹の塚４丁目2-11
学校区
小学校：足立区立渕江小学校(5分)
中学校：足立区立渕江中学校(3分)
Convenience Store
- ローソン 竹の塚四丁目店 4分
- セブンイレブン 竹ノ塚店 4分
- 大橋商店 5分
- セブンイレブン 足立保木間3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マックスバリュ 竹の塚店 7分
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 4分
- スーパーオザム 足立保木間店 5分
Medical
- 小室歯科医院 3分
- 大川歯科医院 3分
- 苑田会歯科 2分
- 苑田第一病院 2分
Kindergarten
- たけのこ会 竹の子共同保育園 2分
Bank
- 東京東信用金庫竹の塚支店 4分
- 足立成和信用金庫花畑支店 10分
- 群馬銀行足立支店 3分
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 5分
Parks
- 元渕江公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
竹の塚と同じ町内のマンションを調べよう
竹の塚のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ライフピア竹ノ塚ラフィニール
- ラレーブ竹の塚
- ライオンズシティ竹の塚第２
- ヴェラハイツ竹の塚
- ディークラディア竹ノ塚
- レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス
- アーク竹の塚マンション
- スカイタウン竹の塚
- エンゼルハイム竹の塚第３
- アクシルコート竹の塚
- グリーンキャピタル竹の塚
- 竹の塚コーポラス
- スターハイツ竹ノ塚
- エンゼルハイム竹ノ塚第２
- エンゼルハイム竹の塚駅前
- 竹の塚ハイリビング
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 足立区
- 青井
- 足立
- 綾瀬
- 梅島
- 梅田
- 扇
- 大谷田
- 興野
- 小台
- 加賀
- 加平
- 北加平町
- 栗原
- 弘道
- 江北
- 佐野
- 皿沼
- 鹿浜
- 島根
- 新田
- 神明
- 神明南
- 関原
- 千住
- 千住曙町
- 千住旭町
- 千住大川町
- 千住河原町
- 千住寿町
- 千住関屋町
- 千住龍田町
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住橋戸町
- 千住宮元町
- 千住元町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住緑町
- 辰沼
- 中央本町
- 椿
- 東和
- 舎人
- 中川
- 西綾瀬
- 西新井
- 西新井栄町
- 西新井本町
- 西保木間
- 花畑
- 東綾瀬
- 東保木間
- 東六月町
- 一ツ家
- 日ノ出町
- 保木間
- 南花畑
- 宮城
- 六木
- 本木
- 本木北町
- 谷在家
- 柳原
- 六月
- 伊興
- 西伊興
- 西竹の塚
- 東伊興
- 古千谷本町
- 伊興本町
- 谷中
- 平野
- 入谷
竹の塚で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
