エンゼルハイム竹の塚駅前の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩５分の好立地。築31年2か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエンゼルハイム竹の塚駅前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
エンゼルハイム竹の塚駅前の解説
代表・春日秀典
エンゼルハイム竹の塚駅前のレビュー
物件画像
エンゼルハイム竹の塚駅前は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩５分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
エンゼルハイム竹の塚駅前は南側に「竹の塚第七公園」があります。「イトーヨーカドー 竹の塚店」まで徒歩６分です。
- 足立区竹の塚１丁目の住所
- 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩4分
- 足立区立竹の塚小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド：エンゼルハイムシリーズ
エンゼルハイムシリーズはアゼルのマンションブランドです。
維持・管理の体制
(株)長谷工スマイルコミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1995/03築で、 総戸数107戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 31年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区竹の塚１丁目３６－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1995/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数107戸 | ||
| 新築時売主 | 日榮建設工業 | ||
| 施工 | 日榮建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)長谷工スマイルコミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠47.63 | ＠37.5 | ＠25.6 | |
| 2023/10 | 1階 | 約60㎡ | ＠49.27 | ＠39.2 | ＠26.8 | |
| 2023/8 | 1階 | 約62㎡ | ＠52.45 | ＠42.5 | ＠29.3 | |
| 2023/7 | 1階 | 約62㎡ | ＠54.05 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2023/3 | 1階 | 約60㎡ | ＠52.57 | ＠42.5 | ＠29.2 | |
| 2023/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠53.41 | ＠43.4 | ＠29.9 | |
| 2023/3 | 1階 | 約62㎡ | ＠57.24 | ＠47.3 | ＠32.9 | |
| 2023/1 | 5階 | 約60㎡ | ＠56 | ＠45.9 | ＠31.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠55.03 | ＠45 | ＠31.2 | |
| 2022/12 | 2階 | 約61㎡ | ＠55.03 | ＠45 | ＠31.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠61.25 | ＠51.2 | ＠35.8 | |
| 2022/11 | 5階 | 約60㎡ | ＠57.51 | ＠47.4 | ＠32.9 | |
| 2022/11 | 1階 | 約60㎡ | ＠55.87 | ＠45.8 | ＠31.7 | |
| 2022/9 | 1階 | 約60㎡ | ＠57.35 | ＠47.2 | ＠32.8 | |
| 2022/9 | 5階 | 約60㎡ | ＠59.16 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2022/9 | 1階 | 約62㎡ | ＠55.8 | ＠45.8 | ＠31.8 | |
| 2022/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠56.66 | ＠46.6 | ＠32.4 | |
| 2022/9 | 5階 | 約61㎡ | ＠56.24 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2022/7 | 1階 | 約62㎡ | ＠57.4 | ＠47.4 | ＠33 | |
| 2022/6 | 2階 | 約61㎡ | ＠58.28 | ＠48.2 | ＠33.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 61.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 8.1㎡
- 管理費
- 12380円
- 修繕積立金
- 8320円
・「エンゼルハイム竹の塚駅前」は２階部分・西向き・竹ノ塚駅徒歩4分・オートロックマンションです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 1階 / 62.54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.54㎡
- バルコニー
- 7.98㎡
- 管理費
- 12570円
- 修繕積立金
- 8440円
・「エンゼルハイム竹の塚駅前」は令和4年2月にトイレ・洗面台・建具・間取一部変更・専用庭付き1階部分です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 2階 / 72.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.61㎡
- バルコニー
- 12.9㎡
- 管理費
- 14590円
- 修繕積立金
- 9800円
・「エンゼルハイム竹の塚駅前」は東南角部屋・L字バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区竹の塚１丁目３６－７
学校区
小学校：足立区立竹の塚小学校(7分)
中学校：足立区立第十四中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 竹ノ塚駅東店 3分
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 3分
- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 3分
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 4分
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 7分
- アコレ 竹の塚駅東店 5分
- ピーコックストア 竹の塚店 5分
- 西友 竹の塚店 5分
- マックスバリュ 竹の塚店 5分
Medical
- ゆうあい接骨院 2分
- 竹の塚あさひ医院 2分
- みこころ総合歯科 3分
- 稲葉歯科医院 3分
Kindergarten
- ミルキーランド保育園 4分
- フレンドキッズランド竹の塚園 2分
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 3分
Bank
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 4分
- りそな銀行 竹ノ塚支店 3分
- 朝日信用金庫六月支店 10分
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 7分
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 6分
Parks
- 竹ノ塚第六公園 3分
- 竹ノ塚第七公園 1分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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