竹の塚ハイリビング

竹の塚ハイリビングの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区竹の塚5丁目31-2
築年月1973/08
戸数規模50戸
新築時売主日本パルプ工業株式会社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3LDK

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竹の塚ハイリビング

物件の特徴

竹の塚ハイリビングは竹の塚第二公園前

足立区 竹の塚の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

竹の塚ハイリビングは、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩9分、竹の塚第二公園に隣接した住宅街の中に立地します。

令和2年に大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。宅配ボックスも設置され、不在時も荷物の受取が便利です。ペット飼育については、1住戸あたり犬猫計2匹まで飼育ができます。

周辺に、徒歩2分にドラッグストア「ウエルシア足立竹の塚店」や、徒歩4分にスーパー「マックスバリュ竹の塚店」が有り、日常生活も便利に行えます。

物件概要

所在地
東京都足立区竹の塚5丁目31-2
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩9分 
   
築年1973/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数50戸
新築時売主日本パルプ工業株式会社
施工株式会社長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価333.68

外観・共用部の画像

竹の塚ハイリビング外観
竹の塚ハイリビングは、1973年(昭和48年) 8月築、7階建てのマンションです。

竹の塚ハイリビング エントランス1

竹の塚ハイリビング エントランス5

竹の塚ハイリビング エントランス3

竹の塚ハイリビング エントランス4

竹の塚ハイリビング エントランス2

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年08月築なので、2024年3月の時点で築 50年7か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約57㎡ @41.51 @31.1 @20.7 竹の塚ハイリビング2380万円
2024/17階 約91㎡ @38.23 @29.4 @20 竹の塚ハイリビング3490万円
2023/102階 約57㎡ @43.26 @32.9 @22 竹の塚ハイリビング2480万円
2023/107階 約91㎡ @40.42 @31.6 @21.6 竹の塚ハイリビング3690万円
2018/114階 約83㎡ @27.42 @18.3 @11.6 竹の塚ハイリビング2299万円
2018/94階 約83㎡ @29.8 @20.7 @13.4 竹の塚ハイリビング2499万円
2018/62階 約57㎡ @27.67 @17.3 @10.4 竹の塚ハイリビング1598万円
2018/52階 約57㎡ @29.4 @19.1 @11.7 竹の塚ハイリビング1698万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 57.33m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
57.33㎡
バルコニー
7.56㎡
管理費
8520円
修繕積立金
10610円

・「竹の塚ハイリビング」は2階部分・西向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。

竹の塚ハイリビング207間取図
【間取図】竹の塚ハイリビング2階※過去の掲載物件
竹の塚ハイリビング竹の塚ハイリビング207 リビング(ダイニング)竹の塚ハイリビング207 リビング(ダイニング)竹の塚ハイリビング207 リビング(ダイニング)竹の塚ハイリビング207 洋室竹の塚ハイリビング207 キッチンイリビング207 (6)竹の塚ハイリビング207 キッチン竹の塚ハイリビング207 洗面室竹の塚ハイリビング207 浴室竹の塚ハイリビング207 トイレ竹の塚ハイリビング207 玄関

地図、周辺環境

地図

足立区竹の塚5丁目31-2

学校区

小学校:足立区立渕江小学校(3分)

中学校:足立区立竹の塚中学校(17分)

竹の塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
竹の塚一丁目 全域 足立区立竹の塚小学校 足立区立第十四中学校
竹の塚二丁目 全域 足立区立保木間小学校 足立区立六月中学校
竹の塚三丁目 全域
竹の塚四丁目 全域 足立区立渕江小学校 足立区立渕江中学校
竹の塚五丁目 1〜17番
その他 足立区立竹の塚中学校
竹の塚六丁目 17番以降
その他 足立区立竹の塚小学校 足立区立第十四中学校
竹の塚七丁目 全域 足立区立西保木間小学校 足立区立竹の塚中学校

竹の塚のマンションカタログ

当社サイト内の竹の塚の販売物件情報(竹の塚ハイリビングの周辺)もぜひご覧ください。竹の塚の中古マンション(竹の塚ハイリビングの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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