竹の塚ハイリビング
投稿 更新
所在地 | 足立区竹の塚5丁目31-2 |
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築年月 | 1973/08 |
戸数規模 | 50戸 |
新築時売主 | 日本パルプ工業株式会社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
竹の塚ハイリビング
物件の特徴
竹の塚ハイリビングは、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩9分、竹の塚第二公園に隣接した住宅街の中に立地します。
令和2年に大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。宅配ボックスも設置され、不在時も荷物の受取が便利です。ペット飼育については、1住戸あたり犬猫計2匹まで飼育ができます。
周辺に、徒歩2分にドラッグストア「ウエルシア足立竹の塚店」や、徒歩4分にスーパー「マックスバリュ竹の塚店」が有り、日常生活も便利に行えます。
物件概要
所在地 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-2 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1973/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数50戸 | ||
新築時売主 | 日本パルプ工業株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 自主管理 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 333.68 |
外観・共用部の画像
竹の塚ハイリビングは、1973年(昭和48年) 8月築、7階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年08月築なので、2024年3月の時点で築 50年7か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 3階 | 約57㎡ | @41.51 | @31.1 | @20.7 | 竹の塚ハイリビング | 2380万円 |
2024/1 | 7階 | 約91㎡ | @38.23 | @29.4 | @20 | 竹の塚ハイリビング | 3490万円 |
2023/10 | 2階 | 約57㎡ | @43.26 | @32.9 | @22 | 竹の塚ハイリビング | 2480万円 |
2023/10 | 7階 | 約91㎡ | @40.42 | @31.6 | @21.6 | 竹の塚ハイリビング | 3690万円 |
2018/11 | 4階 | 約83㎡ | @27.42 | @18.3 | @11.6 | 竹の塚ハイリビング | 2299万円 |
2018/9 | 4階 | 約83㎡ | @29.8 | @20.7 | @13.4 | 竹の塚ハイリビング | 2499万円 |
2018/6 | 2階 | 約57㎡ | @27.67 | @17.3 | @10.4 | 竹の塚ハイリビング | 1598万円 |
2018/5 | 2階 | 約57㎡ | @29.4 | @19.1 | @11.7 | 竹の塚ハイリビング | 1698万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 57.33m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.33㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 8520円
- 修繕積立金
- 10610円
・「竹の塚ハイリビング」は2階部分・西向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区竹の塚5丁目31-2
学校区
小学校:足立区立渕江小学校(3分)
中学校:足立区立竹の塚中学校(17分)