エンゼルハイム竹の塚第3

エンゼルハイム竹の塚第3の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区竹の塚2丁目9-19
築年月1996/03
戸数規模39戸
新築時売主アゼル

エンゼルハイム竹の塚第3

物件の特徴

エンゼルハイム竹の塚第3は公園近くて環境良好

足立区 竹の塚の好立地の中規模マンションです。

まとめ

エンゼルハイム竹の塚第3は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩10分です。平成8年築、10階建のマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

エンゼルハイム竹の塚第3は徒歩1分に「足立区立竹の塚第九公園」があります。徒歩3分に「セブン-イレブン 足立竹の塚2丁目店」があります。徒歩6分に「マックスバリュ 竹の塚店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区竹の塚2丁目9-19
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩10分 
   
築年1996/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数39戸
新築時売主アゼル
施工アゼル
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価425.32

外観・共用部の画像

エンゼルハイム竹の塚第3外観3
エンゼルハイム竹の塚第3は平成8年築、10階建のマンションです。

エンゼルハイム竹の塚第3外観5
エントランスはオートロック付きです。

足立区立竹の塚第九公園
徒歩1分に「足立区立竹の塚第九公園」があります。

マックスバリュ 竹の塚店
徒歩6分に「マックスバリュ 竹の塚店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年03月築なので、2024年4月の時点で築 28年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)15000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/12階 約61㎡ @50.31 @40.3 @27.6 エンゼルハイム竹の塚第33099万円
2022/102階 約61㎡ @51.93 @41.9 @28.8 エンゼルハイム竹の塚第33199万円
2022/92階 約61㎡ @53.56 @43.5 @30.1 エンゼルハイム竹の塚第33299万円
2022/62階 約61㎡ @55.18 @45.1 @31.3 エンゼルハイム竹の塚第33399万円
2022/62階 約61㎡ @56.66 @46.6 @32.4 エンゼルハイム竹の塚第33490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 61.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
61.6㎡
バルコニー
6.72㎡
管理費
10680円
修繕積立金
15520円

・「エンゼルハイム竹の塚第3」は人気の対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

エンゼルハイム竹の塚第3203間取図
【間取図】エンゼルハイム竹の塚第32階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区竹の塚2丁目9-19

学校区

小学校:足立区立保木間小学校(5分)

中学校:足立区立六月中学校(6分)

竹の塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
竹の塚一丁目 全域 足立区立竹の塚小学校 足立区立第十四中学校
竹の塚二丁目 全域 足立区立保木間小学校 足立区立六月中学校
竹の塚三丁目 全域
竹の塚四丁目 全域 足立区立渕江小学校 足立区立渕江中学校
竹の塚五丁目 1〜17番
その他 足立区立竹の塚中学校
竹の塚六丁目 17番以降
その他 足立区立竹の塚小学校 足立区立第十四中学校
竹の塚七丁目 全域 足立区立西保木間小学校 足立区立竹の塚中学校

竹の塚のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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